承租方可以不做合同解除處罰嗎
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這里涉及到2個(gè)法律關(guān)系，一個(gè)是房租租賃關(guān)系，一個(gè)是出租房的行為導(dǎo)致你方人員受傷和財(cái)產(chǎn)損失的法律關(guān)系。對(duì)于租賃關(guān)系來說，作為出租方，應(yīng)當(dāng)提供符合約定的租賃物，并不得干涉承租方正當(dāng)使用租賃物。由于出租房的干涉行為導(dǎo)致承租方不能使用租賃物，承租方有權(quán)利解除合同并要求賠償損失。對(duì)于侵權(quán)行為來說，你方可以結(jié)合侵權(quán)的程度要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。并要求對(duì)打人者給予治安管理處罰。建議你們認(rèn)真看一下合同，因?yàn)榻Y(jié)合我們?yōu)榭蛻羝鸩莸暮贤?，我們?huì)在合同中約定房租的交付時(shí)間。對(duì)于這種合同，一般會(huì)要求提前3個(gè)月或一個(gè)月繳納下一年度的租金。是不是由于你們沒有按照約定繳納租金，導(dǎo)致對(duì)方采取了過激行為。
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可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
承租方可以提前解除合同的情形： 1、承租方和出租方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致，租賃合同提前解除； 2、合同中約定的可以解除合同的情形出現(xiàn)； 3、法定可以解除合同的情形出現(xiàn)。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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承租人可以單方解除合同嗎可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事
2021.01.14 143 -
承租方違約可以解除合同嗎一般情況下，承租方違約可以解除合同。明確對(duì)方違反了合同條款的，那可以解除合同。如果債務(wù)人沒有正當(dāng)理由，在合同約定履行期滿后，仍不履行合同債務(wù)。或沒有約定履行期限，債務(wù)人在債權(quán)人催告后仍不履行。且違約行為嚴(yán)重影響當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，那可以不經(jīng)
2022.04.16 1,003 -
承租人可不可以解除租賃合同出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： 1、出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同，導(dǎo)致租賃目的無法實(shí)現(xiàn)的，承租人可以解除房屋租
2022.04.10 635
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承租方不承認(rèn)合同可以解除嗎
租期未到，承租方要求解除合同。這個(gè)要看你當(dāng)時(shí)合同是怎么簽訂的，如果出租方已經(jīng)是明確了時(shí)間等相關(guān)問題，你是要付違約金的。
2023-06-01 15,340 -
承租人不可以單方解除合同嗎
可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制
2023-04-26 15,340 -
承租方可以單方解除租賃合同嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在法定情形下，承租方可以單方解除租賃合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的
2023-05-08 15,340 -
承租人可不可以單方解除合同？
可以。 1、非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （2）租賃物權(quán)屬有爭議； （3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制
2022-11-04 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
676 2022.04.25 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,225 2022.04.15 -
01:28
違約方可以解除合同嗎我國合同法以及民法典并沒有規(guī)定，違約方享有解除合同的權(quán)利。根據(jù)民法典第563條的規(guī)定，能夠解除合同的，應(yīng)當(dāng)是因?yàn)閷?duì)方出現(xiàn)遲延履行或者其他違約行為，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行下去而想要解除合同的守約方。因此，在法律上，違約方不可以單方面解除合同，但
1,555 2022.04.17
