我們叫租房給我一份租房合同
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開(kāi)具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的制度。房屋租賃合同登記備案是為了對(duì)房屋租賃雙方的租賃行為進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同的效力沒(méi)有影響。房屋租賃合同并非都需要進(jìn)行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）經(jīng)營(yíng)性用房對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理局備案了。（二）住宅用房對(duì)于住宅用房來(lái)說(shuō)，暫時(shí)可以不登記備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時(shí)將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。這是房屋租賃合同丟失證明的情況。
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租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
租房時(shí)沒(méi)有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒(méi)有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。
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蘑菇租房我租的房合同有效嗎租房是可以簽訂電子合同的，只要合同本身沒(méi)有問(wèn)題，符合法律的相關(guān)規(guī)定，并能保障電子簽名是法律規(guī)定中的“可靠的電子簽名”，合同就是受法律保護(hù)的。
2021.01.31 276 -
我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦合同到期沒(méi)有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照你實(shí)際居住的天數(shù)來(lái)支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
2021.02.24 290 -
我們應(yīng)如何行使房屋租賃合同解除權(quán)？在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)： 1、承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響； 或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益
2021.02.18 97
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租房合同他們還給我們一份嗎
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的，可以找房介租賃公司開(kāi)具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)
2022-03-07 15,340 -
我們租房合同丟了怎么辦？
如果租賃合同丟失，可以聯(lián)系出租人說(shuō)明情況，或者聯(lián)系出租人復(fù)印合同。雙方不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以訴諸法律；如果與中介公司簽訂的租賃合同丟失，可以直接聯(lián)系中介公司復(fù)印。
2021-11-25 15,340 -
簽訂租房合同后, 房東違約, 我們房東不租了
首先要確定梁先生是否為真實(shí)房東，可要求其出具房產(chǎn)證等相關(guān)證件。若梁先生確實(shí)為房東的，那要看梁先生與劉先生之間的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你們搬離，根據(jù)合同相對(duì)性，你只能向與你簽訂合同
2022-02-01 15,340 -
房東把我租給別人. 如果我要轉(zhuǎn)租他. 他們有權(quán)利租嗎
在他與房東租房合同中，若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下，你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同（且將他和房東簽訂的合同備份），之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付（從他
2022-04-01 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17 -
00:43
租房一年合同怎么寫(xiě)租賃期限為一年的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容。首先是必備的條款，包括了房屋的具體信息，租賃的期限，租金的標(biāo)準(zhǔn)，租賃的用途等等。根據(jù)法律的規(guī)定，租賃的期限最長(zhǎng)不能夠超過(guò)20年。其次，簽訂租賃合同，應(yīng)當(dāng)立足于租賃雙方的實(shí)際情況來(lái)擬定。在租賃合同
1,636 2022.04.17
