公積金貸款的基本流程？
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住房公積金貸款流程： 1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。
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一、辦公積金貸款需要什么手續(xù) 用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù)： 1、準(zhǔn)備好材料； 2、申請(qǐng)銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心； 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行； 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。 二、怎樣用住房公積金貸款買(mǎi)房 1、首先要確定自己購(gòu)房能否用公積金貸款。具體能否可以，應(yīng)事先咨詢售樓部、住房公積金中心。 2、確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個(gè)人的賬戶余額、婚姻狀況、繳存時(shí)限等相關(guān)，可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管網(wǎng)查閱相關(guān)文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢。 3、確定還款銀行。還住房公積金時(shí)，需要指定一個(gè)還款銀行，還款銀行可以自己決定，但是最好是選擇你購(gòu)買(mǎi)的商品房業(yè)務(wù)對(duì)接的銀行，這樣能省去很多不必要的麻煩。 4、沒(méi)有不良的征信記錄。征信記錄可以到銀行申請(qǐng)查詢，銀行出具無(wú)不良征信的證明材料。 5、到確定的還款銀行申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。帶上購(gòu)房合同、首付票據(jù)、銀行卡、無(wú)不良征信證明等資料，前往銀行辦理。一般服務(wù)好的商品房銷(xiāo)售人員都會(huì)帶領(lǐng)購(gòu)房人辦理貸款事宜，你也可以請(qǐng)對(duì)方帶著你辦理。 6、到住房公積金登記。到住房公積金登記貸款情況，并申請(qǐng)自助還款。采用自助還款的方式，可以由銀行自行在你的公積賬戶余額中扣除每月的還款金額，無(wú)需你再次前往銀行還款。
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公積金貸款流程根據(jù)我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，繳存住房公積金的職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。住房公積金管理中心受理后，若準(zhǔn)予貸款，將會(huì)通知申請(qǐng)人，并由相關(guān)銀行辦理貸款，住房公積金管理中心承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。值得注意的是，
2020.08.24 942 -
公積金貸款流程個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程如下： 1、申請(qǐng)：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。 2、初審：住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等
2020.09.23 307 -
公積金貸款基本條件申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；借款人具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.07.17 136
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住房公積金貸款的基本流程有哪些
1、借款人有合法的身份，具有完全民事行為能力。 2、貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有穩(wěn)定的職業(yè)，能夠償還貸款本息，有還款意愿。 3、貸款人征信記錄良好，沒(méi)有不良還款記錄。 4、公積金貸款用于購(gòu)房，也可以是翻
2022-07-24 15,340 -
公積金貸款公積金貸款流程
公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。 2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)
2022-05-08 15,340 -
公積金公積金貸款流程
住房公積金貸款業(yè)務(wù)這樣辦理，首先，借款人憑正規(guī)的購(gòu)房合同（評(píng)估報(bào)告）、機(jī)開(kāi)的無(wú)碳復(fù)寫(xiě)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票進(jìn)行貸款登記，領(lǐng)取住房公積金貸款原始資料、借款合同。其次，公積金中心進(jìn)行初審。而后，借款人與委托銀
2022-05-10 15,340 -
上海本地公積金貸款流程
上海公積金貸款流程：1。公積金貸款人向銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，提供相關(guān)信息；2。銀行接受貸款數(shù)據(jù)審查，并提交上海公積金中心；上海公積金中心負(fù)責(zé)貸款審批，并及時(shí)通知銀行審批結(jié)果；3。
2021-12-13 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,209 2022.04.17 -
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住房公積金補(bǔ)繳流程住房公積金補(bǔ)繳流程如下： 1、攜帶相關(guān)材料前往單位所屬繳存銀行提出申請(qǐng)； 2、單位所屬繳存銀行進(jìn)行受理； 3、單位所屬繳存銀行進(jìn)行審查； 4、審核完成通過(guò)補(bǔ)繳申請(qǐng)。 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式
8,075 2022.04.17 -
01:03
企業(yè)改制的基本流程公司改制是指將中國(guó)企業(yè)改組為有限責(zé)任公司或股份有限公司的基本程序。公司改制是一個(gè)比較復(fù)雜的程序，一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)歷以下流程才能完成： 1、成立改制工作組； 2、提出改制申請(qǐng)； 3、改制預(yù)案的制定和初審，包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有控股、參股企業(yè)國(guó)有股權(quán)或者通過(guò)增
1,172 2022.04.17
