房子墻面裂縫該如何處理
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墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個(gè)原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應(yīng)維修外，還要賠償裝修的費(fèi)用。建議先與開發(fā)商協(xié)調(diào)，如不成要向法院起訴，須先要向質(zhì)量檢測部門先進(jìn)行質(zhì)量鑒定，確實(shí)是施工質(zhì)量方可索賠。
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墻體裂縫的處理方式如下：找開發(fā)商協(xié)商；向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴；到法院起訴。
施工造成房屋裂縫，房主可以找開發(fā)商解決。房主首先可以對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)估，再由開發(fā)商與施工方進(jìn)行協(xié)商，要求施工方進(jìn)行修補(bǔ)賠償。如協(xié)商不成，當(dāng)事人可以向法院起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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樓板墻面出現(xiàn)裂縫有誰負(fù)責(zé)修理樓板有裂縫漏水是樓上住戶的責(zé)任。樓上用戶因個(gè)人原因使得有關(guān)設(shè)施漏水侵犯樓下住戶的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)樓下住戶承擔(dān)民事責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司因未盡到監(jiān)督管理義務(wù)導(dǎo)致漏水的發(fā)生，也應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人可以要求樓上住戶或者未盡到義務(wù)
2022.11.07 1,951 -
商品房地板有裂縫如何處理？如果是質(zhì)量問題導(dǎo)致地板裂縫，可要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，如果是人為損壞，可要求對(duì)方賠償。發(fā)現(xiàn)地板有裂縫，如果同時(shí)存在空鼓脫層問題，需要將空鼓脫層部分鏟除掉，然后重新采用水泥砂漿做保護(hù)墊層，如果無空鼓脫層，對(duì)開裂的部位地方做灌漿處理即可。
2020.09.26 266 -
墻壁裂縫怎么辦墻壁裂縫購房者可以參照購房合同要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)及損失賠償；超過保修期的，購房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；墻壁裂縫導(dǎo)致不能交付使用的，購房者可以退房。
2021.03.27 215
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新買的房子墻壁有裂縫該如何處理
可以盡快在質(zhì)保期內(nèi)起訴開發(fā)商，要求修理。
2022-10-31 15,340 -
墻面裂縫處理標(biāo)準(zhǔn)
從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標(biāo)準(zhǔn)就不達(dá)標(biāo)。如果整個(gè)墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)
2023-06-04 15,340 -
建筑工程中天花裂縫和墻面裂縫如何處理
天花裂縫：如果是預(yù)制板樓面，主要原因是預(yù)制板制作和安裝時(shí)的問題，比如制作時(shí)應(yīng)力控制和放張沒控制好，安裝時(shí)沒有座漿或者是板縫沒有灌漿。墻面裂縫：這個(gè)問題比較麻煩，最大的可能性是結(jié)構(gòu)變形較大，可能是基礎(chǔ)沉
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業(yè)主間墻體裂縫該如何處理
業(yè)主投訴墻體裂縫，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)
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3,722 2022.04.17 -
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合同違約該如何處理合同違約的，可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看雙方當(dāng)事人在合同中的約定。如果合同中約定了一方違約的時(shí)候，需要支付一定數(shù)額的違約金的，則違約方按照合同約定，向守約方支付違約金。如果
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