簽了看房合同是不是跳單啊
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價(jià)格更低一些。如果是前一個(gè)原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)椤犊捶看_認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實(shí)際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個(gè)買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房不簽合同如果租賃期限超過六個(gè)月就是違法的，《民法典》規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
買賣房屋不必須簽定金合同。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。是否約定定金以及定金數(shù)額多少由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商決定，定金數(shù)額最高不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
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中介合同中委托人跳單是不是合法的中介合同中委托人跳單是不合法的，法律明確規(guī)定禁止跳單。委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
2021.03.17 156 -
簽了看房確認(rèn)書是不是有效簽了看房確認(rèn)書法律支持。具體如下： 1、看房確認(rèn)書通常以一般格式描述房地產(chǎn)的具體地理位置、門牌號(hào)、中介機(jī)構(gòu)等信息； 2、最重要的部分是對(duì)客戶看房后的未來購買行為提供約束； 3、必須通過中介，否則需要支付幾筆違約金； 4、看房確認(rèn)書屬于雙方自
2022.01.25 1,030 -
貸款簽了合同怎么看是不是詐騙呢貸款遇到詐騙簽了合同，該借款合同是無效的，不具有法律約束力。法律規(guī)定行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的民事法律行為有效。
2021.05.22 107
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簽了看房合同跳單怎么辦
跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司
2022-04-06 15,340 -
簽了勞動(dòng)合同如何跳槽啊？
1、簽合同后，如果是勞動(dòng)法規(guī)定，提前30天申請(qǐng)辭職，在30天內(nèi)做好工作交接，那么就可以離開公司。注：在試用期的，那么只需提前3天申請(qǐng)即可。 2、如果提出辭職后，立馬走人的，那么要支付一定的賠償金，但公
2022-08-30 15,340 -
簽過看房單跳過該中介是否要支付中介費(fèi)
如果沒有通過其他中介而是直接和賣房人簽訂合同，按照看房單應(yīng)當(dāng)支付中介費(fèi)。
2022-11-02 15,340 -
簽工作合同是不是應(yīng)該看畢業(yè)證??？
1、不是一定需要畢業(yè)證書。 2、主要得看你是什么學(xué)歷，應(yīng)聘什么崗位。 3、如果只是補(bǔ)中學(xué)歷，做普通操作工，不會(huì)要求你有畢業(yè)證書。
2022-08-12 15,340
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合同是不是簽了就生效合同不是簽了就生效，合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成合意，但此時(shí)合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具備法定生效要件，能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上，合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即可。而合
1,195 2022.04.17 -
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15
