未入住交費物業(yè)管理費一般怎樣交
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收??？ 物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。 業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。 《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用。 第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項義務(wù)的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費。 業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 要了解更多物業(yè)管理相關(guān)，請點擊：物業(yè)管理
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未入住房已經(jīng)交付的要交納物業(yè)管理費。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位交納物業(yè)管理費。
房屋如已交付業(yè)主使用，雖未入住，仍需要交納物業(yè)費。如房屋未交付業(yè)主，不需要交納物業(yè)費。
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未入住房是否要交納物業(yè)管理費根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；按時交納物業(yè)服務(wù)費用。
2020.03.24 229 -
未入住要交物業(yè)費嗎？雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實際交房的，即使沒有實際居住的也需要交納物業(yè)費。
2021.01.03 246
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未入住房須要交物業(yè)管理費嗎?
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物
2022-06-12 15,340 -
未入住房需要交物業(yè)管理費嗎
按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，已交房未入住未裝修的房屋，需繳納物業(yè)費。交房后，業(yè)主需要繳納物業(yè)費。《物業(yè)管理條例》第四十一條 規(guī)定已竣工但尚未出售或者未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。
2021-12-01 15,340 -
未入住房是否要交納物業(yè)管理費
房屋已交付未入住的，需要依約交納物業(yè)管理費。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建
2022-05-15 15,340 -
未入住房，物業(yè)管理費怎么算？
按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，已交房未入住未裝修的房屋，需繳納物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)定和業(yè)主大會議事規(guī)定。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物
2021-11-19 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:55
交通事故住院費用一般由誰先付交通事故后，被害人的住院費用一般由駕駛?cè)讼刃袎|付，墊付后，交強險公司會核查事故現(xiàn)場，厘清事故責(zé)任后支付住院費用，如果有商業(yè)保險的，商業(yè)保險也會進行賠付。根據(jù)我國民法典規(guī)定，交通事故的住院費用由機動車強制保險的保險人賠償，不足的話，由商業(yè)保險
1,714 2021.03.24
