未入住房須要交物業(yè)管理費(fèi)嗎?
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根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。 （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定。 （四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。 （五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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房屋如已交付業(yè)主使用，雖未入住，仍需要交納物業(yè)費(fèi)。如房屋未交付業(yè)主，不需要交納物業(yè)費(fèi)。
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未入住房是否要交納物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2020.03.24 229 -
未入住要交物業(yè)費(fèi)嗎需要。因?yàn)槲飿I(yè)公司不是針對(duì)于個(gè)別住戶服務(wù)的，而是服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的。所以，即使房屋不住，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施，還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要物業(yè)公司來(lái)維護(hù)。
2021.04.22 298 -
未入住要交物業(yè)費(fèi)嗎？雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實(shí)際交房的，即使沒(méi)有實(shí)際居住的也需要交納物業(yè)費(fèi)。
2021.01.03 246
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未入住房需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已交房未入住未裝修的房屋，需繳納物業(yè)費(fèi)。交房后，業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 規(guī)定已竣工但尚未出售或者未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
2021-12-01 15,340 -
未入住房是否要交納物業(yè)管理費(fèi)
房屋已交付未入住的，需要依約交納物業(yè)管理費(fèi)。房屋已經(jīng)交付的，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建
2022-05-15 15,340 -
未入住房子要交物業(yè)費(fèi)嗎
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個(gè)業(yè)主都
2021-06-15 15,340 -
未入住房子要交物業(yè)費(fèi)嗎？
根據(jù)民法典的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主辦理相關(guān)入住手續(xù)后，物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)，業(yè)主即使未居住也需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司
2022-05-28 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11 -
00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,528 2022.04.17
