怎么處理安置房私人買(mǎi)賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買(mǎi)賣沒(méi)有限制。 二、如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣。 拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
安置房買(mǎi)賣發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以友好協(xié)商，達(dá)成一致的處理意見(jiàn)；可以依法申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，由其裁決；也可以依法向人民法院起訴，由法院調(diào)解或判決。
可采取下列措施解決：協(xié)商解決，對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)也是最快捷的方式;協(xié)商不成可以通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解解決;調(diào)解無(wú)法解決可以向法院提起訴訟解決。
-
安置房買(mǎi)賣糾紛怎么處理？發(fā)生安置房買(mǎi)賣糾紛的時(shí)候，主要可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟這三個(gè)方式來(lái)解決： 一、協(xié)商解決，這對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)最快捷也是最常用的方式； 二、調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解； 三、訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無(wú)法解
2020.06.22 135 -
拆遷安置房私人買(mǎi)賣合同1、拆遷安置房可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2、買(mǎi)賣合同只要符合一般買(mǎi)賣合
2021.04.07 437 -
安置房怎么買(mǎi)賣？首先你的先取得安置房房產(chǎn)證，取得之后才有交易的資格，之后與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣合同，簽訂買(mǎi)賣合同之后要去稅務(wù)部門(mén)繳納應(yīng)繳的稅款，最后就可去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。
2021.01.15 194
-
安置房私人買(mǎi)賣房地證
一、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買(mǎi)賣沒(méi)有限制。 二、如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣。 拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
安置房私人買(mǎi)賣是怎么回事？
一、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買(mǎi)賣沒(méi)有限制。 二、如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣。 拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
安置房私下買(mǎi)賣安置房能買(mǎi)嗎
買(mǎi)是可以買(mǎi)，但有以下幾個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)：一、由于該房子現(xiàn)在還無(wú)房產(chǎn)證，你買(mǎi)的時(shí)候還無(wú)法過(guò)戶，房子從法律上講還不屬于你；二、由于距離房子過(guò)戶時(shí)間比較長(zhǎng)，這期間房?jī)r(jià)難免會(huì)上漲，等到可過(guò)戶時(shí)，房東可能又要你加部分
2022-03-20 15,340 -
安置房買(mǎi)賣糾紛怎么處理
1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書(shū)面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋
2023-04-25 15,340
-
00:54
安置房買(mǎi)賣合同糾紛該怎么處理安置房買(mǎi)賣合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一就是當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，是最好的解決糾紛的方式，因?yàn)檫@種方式既省時(shí)省力又省心；第2種就是在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三方主持下，房屋買(mǎi)賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，解決糾紛；
1,153 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買(mǎi)賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣，買(mǎi)賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買(mǎi)賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
