我租的房子暖氣管漏水把樓下泡了水管是自然壞的我想知道這個(gè)責(zé)任誰(shuí)來(lái)負(fù)是我還是房東
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
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廚房主下水管道漏水房子在保修期內(nèi)屬于開(kāi)發(fā)商責(zé)任，在保修期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失，屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。樓上廚房下水管在樓下漏水的情況，針對(duì)出現(xiàn)的不同情況，由不同人負(fù)責(zé)： 1、新領(lǐng)鑰匙入住驗(yàn)房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位施工方進(jìn)行質(zhì)保維修； 2、夏季冷凝結(jié)露水由使用人自行處理； 3、專(zhuān)用部位在樓上或者樓下管根部出現(xiàn)滲漏，誰(shuí)家使用誰(shuí)家負(fù)責(zé)。
租的房子自來(lái)水管漏水，具體責(zé)任如下： 1、租住的房屋漏水，如果是承租人保管使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修； 2、如果房屋出租時(shí)，出租人承諾維修，則由出租人負(fù)責(zé)維修； 3、 如果漏水具體原因不明確，并且雙方還有比較大的爭(zhēng)議，可以委托工程質(zhì)量可進(jìn)行的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。
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下水管道漏水該樓上還是樓下誰(shuí)負(fù)責(zé)如果不是樓下人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶(hù)負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶(hù)也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出
2020.10.18 2,601 -
租的房子下水管漏水是誰(shuí)的責(zé)任如果房屋本身出現(xiàn)問(wèn)題造成的,由出租人承擔(dān)責(zé)任,如果是承租人使用不當(dāng)造成的,由承租人承擔(dān)責(zé)任。若管道屬于公共部分管道，一般應(yīng)由物業(yè)公司從維修基金中申請(qǐng)費(fèi)用予以修理，若未及時(shí)修理導(dǎo)致滲水造成損失，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。若系非公共部分管道，則有樓
2020.07.17 771 -
我是租客,房子漏水是誰(shuí)的責(zé)任租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人，并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時(shí)候可以請(qǐng)求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。
2020.09.07 328
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水管漏水把樓下水管道淹了責(zé)任是誰(shuí)的
首先樓上漏水的問(wèn)題不是有你們自身的原因引起的，那么樓上的所有用戶(hù)都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，不管是分戶(hù)還是沒(méi)有分戶(hù)的。所以要起訴就應(yīng)該起訴樓上所有的用戶(hù)，如果確實(shí)分戶(hù)沒(méi)有用這根管道供水的用戶(hù)由他們自己來(lái)證明。
2022-01-24 15,340 -
租的房子冷氣管漏水把水淹了是誰(shuí)的責(zé)任
水龍頭自然損耗毀壞的問(wèn)題，責(zé)任主要在出租人，但水漫入房?jī)?nèi)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理減少損失的責(zé)任在于承租人。具體責(zé)任的分擔(dān)，主要根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度，由法官根據(jù)具體案情判決，這屬于法官的自由裁量權(quán)范圍，不同的法官可
2022-03-28 15,340 -
暖氣漏水導(dǎo)致暖氣管道損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
您的問(wèn)題首先要確定漏水的具體原因，也就是說(shuō)要確定造成漏水的直接責(zé)任人。如果是樓上鄰居認(rèn)為原因造成的那么您的損失應(yīng)該由鄰居來(lái)承擔(dān)。如果是暖氣管道本身的質(zhì)量問(wèn)題或者屬于新房無(wú)人入住開(kāi)發(fā)商***試水造成漏水
2022-03-20 15,340 -
暖氣管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
您的這個(gè)問(wèn)題需要具體分析而言，首先要確定暖氣漏水的原因，然后才能針對(duì)性的索賠。如果是因?yàn)榕瘹夤芗旧淼馁|(zhì)量問(wèn)題所致，那么房屋的開(kāi)發(fā)商或者暖氣的安裝部門(mén)需要承擔(dān)責(zé)任。如果是因?yàn)闃I(yè)主的使用不當(dāng)或者私自改裝
2022-03-19 15,340
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00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
