物業(yè)是否與業(yè)主簽訂物業(yè)合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)公司必須跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況： 開發(fā)建設中的項目，由開發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》 正式項目，只有一個或者幾個大業(yè)主的，由業(yè)主直接和物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務合同》 正式項目，有多個業(yè)主的，由業(yè)主大會決議，并由業(yè)主委員會同物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務合同》 物業(yè)公司不需要跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況： 如果是住宅，通常物業(yè)公司不會和具體某一位業(yè)主簽署物業(yè)合同的。 因為物業(yè)公司提供的服務主要是公共區(qū)域及公共設備設施服務，任何一位業(yè)主都無法對服務標的全權(quán)負責。因此住宅項目的物業(yè)合同只有開發(fā)商和業(yè)委會可以同物業(yè)公司簽署。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)一般不需要跟業(yè)主簽合同。因為在現(xiàn)實生活中，業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同。業(yè)委會成立后，由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。但是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。
物業(yè)不需要跟業(yè)主簽合同。因為在現(xiàn)實生活中，業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同。業(yè)委會成立后，由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。
-
物業(yè)與業(yè)主簽訂的合同是什么物業(yè)與業(yè)主簽訂的合同是物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供相應物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同，其中的物業(yè)服務人一般包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
2021.02.11 1,043 -
物業(yè)企業(yè)與業(yè)主簽訂哪些書面的物業(yè)合同物業(yè)與業(yè)主委員會簽訂合同。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務人與業(yè)主委員會約定物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同，其中的物業(yè)服務人一般包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
2021.01.11 197 -
物業(yè)公司是否必須要跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同物業(yè)公司不必須要跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同。開發(fā)建設中的項目由開發(fā)商與物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》；正式項目有多個業(yè)主的可以由業(yè)主大會決議，由業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務合同》。
2020.02.01 446
-
物業(yè)是否必須與業(yè)主簽訂合同
物業(yè)一般不需要跟業(yè)主簽合同。因為在現(xiàn)實生活中，業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同。業(yè)委會成立后，由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。但是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)是否應該與業(yè)主簽合同？
1、不是。 2、物業(yè)公司必須跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況： (1)開發(fā)建設中的項目，由開發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》； (2)正式項目，只有一個或者幾個大業(yè)主的，由業(yè)主直接和物業(yè)公司簽署《物業(yè)服
2022-12-10 15,340 -
物業(yè)是否該跟業(yè)主簽物業(yè)合同
不是。房地產(chǎn)公司必須與所有者簽訂房地產(chǎn)合同的情況：開發(fā)建設中的項目，開發(fā)人員與房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)前期管理合同》的正式項目，只有一個或幾個大所有者，所有者直接與房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)服務合同》的正式
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)未召開業(yè)主大會私自與業(yè)主簽訂物業(yè)合同
業(yè)委會的成員具有代表性的，可以代表業(yè)主會議與物業(yè)公司簽合同。。。
2022-10-22 15,340
-
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,896 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
