業(yè)主在什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
拒交物業(yè)費(fèi)的情況： 1、違法或違約損害業(yè)主利益的，可以構(gòu)成抗辯的正當(dāng)理由。也就是說(shuō)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違法違規(guī)收費(fèi)，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，可以作為抗辯的正當(dāng)理由。 2、在不存在違法或明顯違約的情況下，對(duì)于業(yè)主以服務(wù)存在瑕疵提出抗辯需要以誠(chéng)實(shí)信用原則作為基礎(chǔ)，結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，進(jìn)而確定業(yè)主抗辯理由正當(dāng)是否可以成立。
業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況：違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)；未經(jīng)同意而增加服務(wù)；延期交房；未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)；沒(méi)有收房；沒(méi)有簽物業(yè)合同的情況下；有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)不到位。
-
在什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)以下情況，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)； 2、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 3、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算等。
2021.03.12 165 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)？1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算，而不應(yīng)從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期起算。 如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納
2021.04.09 210 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算，而不應(yīng)從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期起算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2.對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范
2021.01.24 179
-
業(yè)主在什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費(fèi)單價(jià)，私自提高物業(yè)費(fèi)單價(jià)的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關(guān)地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-05-01 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)
一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期算起。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi); 二、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同的情
2022-03-30 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費(fèi)，拒交物業(yè)費(fèi)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費(fèi)： 1、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法；
2022-05-08 15,340 -
在哪些情況下,業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)
下列情況可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服
2022-10-14 15,340
-
01:15
在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢(shì)變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開(kāi)
582 2022.04.17 -
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開(kāi)除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的；員工被依法
705 2022.06.22 -
00:57
在什么情況下可以保釋根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。第三，患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,837 2022.04.17
