沒(méi)有簽訂買賣合同房產(chǎn)證會(huì)被抵押?jiǎn)?/h1>
2022-06-23 20:53
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。在賣方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證時(shí)，該合同不生效，但不生效不是無(wú)效，一旦條件成就合同就生效。
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買賣被抵押的房產(chǎn)合同有效嗎買賣被抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意合同有效。被抵押的房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可買賣并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。
2021.02.05 146 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子簽訂了買賣合同會(huì)有效嗎？有效， 1、對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，在簽署房屋買賣合同前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查房屋的權(quán)屬情況，尤其是應(yīng)該要求出賣人出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并仔細(xì)核查。 2、房屋買賣雙方就尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋簽訂房屋買賣合同的，該合同不會(huì)因標(biāo)的房屋為無(wú)證房屋而無(wú)效，但因?yàn)椴荒?/p>
2020.11.04 140 -
抵押中的房產(chǎn)簽買賣合同有效嗎一般有法律效力，抵押中的房產(chǎn)不屬于法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)移抵押物，但需要通知抵押權(quán)人，并且轉(zhuǎn)讓抵押的款項(xiàng)優(yōu)先清償債務(wù)。只要當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同內(nèi)容合法，所簽訂買賣和就有法律效力。抵押房屋買賣有效。
2021.01.26 229
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房子買賣合同房屋抵押證被他人簽訂后還有效嗎
首先，簽訂房屋買賣合同后，買方主張維權(quán)時(shí)，必須決定是否處理戶口?！∑浯?，如果還未辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方擅自將房子做抵押，需對(duì)買方承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求解除，撤銷房屋買賣合同或宣告合同無(wú)效，并可以索取違
2021-10-19 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以訂立買賣合同嗎
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押的房產(chǎn)可以簽買賣合同，因?yàn)榈盅悍慨a(chǎn)在抵押期間可以進(jìn)行處分。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)
2022-05-27 15,340 -
可以簽買賣合同抵押房產(chǎn)嗎
抵押的房產(chǎn)能簽買賣合同。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損
2022-05-27 15,340 -
的抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知
2022-04-23 15,340
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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
998 2022.04.17 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告，被告是與案件具有直接利害關(guān)系的人；第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。，沒(méi)有約定的話，那么就是房屋所在地；第3步就是準(zhǔn)備好起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,860 2022.04.17
