離婚后的共同房產(chǎn)如何處理
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無條件配合對方辦理住房析產(chǎn)過戶。當(dāng)然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達(dá)成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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離婚后共同共有房屋的處分方式：一般先進(jìn)行協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，則可以向法院起訴，舉證具體的登記、出資、購房資格適用等事實(shí)，由法院根據(jù)前述情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
離婚后房產(chǎn)增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的條款的處理：房產(chǎn)增值是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方首先通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有變賣共同房產(chǎn)的行為，則對于房屋的增值部分，法院在分割時(shí)可以讓其不分或少分。
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如何處理離婚后共同房貸如果離婚前房貸是兩個(gè)人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個(gè)人的共同債務(wù)，需要共同償還。不過如果雙方協(xié)商由其中一個(gè)來還的話，也是可以由其中一方償還的。
2021.01.19 212 -
離婚后共同共有房屋如何處理離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)
2021.03.03 187 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何處理？離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)一般由夫妻自行通過書面形式進(jìn)行協(xié)商處理。若雙方無法進(jìn)行協(xié)商的，可據(jù)此向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.29 135
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如何處理離婚后共同的房產(chǎn)
如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住
2022-04-04 15,340 -
離婚后共同房產(chǎn)如何處理
一、男女雙方結(jié)婚十年后離婚,離婚時(shí)未處理男方名下房子,離婚十年后的今天可否要求再次分割該房產(chǎn)二、假如上述房產(chǎn)是男方單位分的房子，至今仍未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)男方已死，該財(cái)產(chǎn)如何處理？三、假如男女雙方離婚時(shí)約
2022-02-04 15,340 -
離婚后如何處理共同房產(chǎn)？
法院在處理離婚時(shí)共同房產(chǎn)一般堅(jiān)持男女平等分配，同時(shí)照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、妻
2021-07-12 15,340 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何處理
共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 父母雙方
2022-03-17 15,340
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
01:00
夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
01:09
共同債務(wù)離婚如何處理共同債務(wù)離婚時(shí)的處理方式，我國法律已經(jīng)作出了規(guī)定：雙方離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，要雙方一起償還。共同財(cái)產(chǎn)沒辦法把債務(wù)全部還清的，或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；沒辦法達(dá)成一致協(xié)議的話，就由人民法院判決。 因此，雙方共同財(cái)產(chǎn)不
1,095 2022.04.17
