小產(chǎn)權(quán)房究竟是什么？
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小產(chǎn)權(quán)房是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。下面將向大家介紹有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的知識(shí)，讓大家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有個(gè)更全面的了解。
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破產(chǎn)費(fèi)用，一般指的是在破產(chǎn)程序中為全體債權(quán)人的共同利益而支出的旨在保障破產(chǎn)程序順利進(jìn)行所必需的程序上的費(fèi)用。破產(chǎn)費(fèi)用包括破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用等。
驗(yàn)房： 一、看樓棟整體情況是否完善；外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用。 二、看自家防盜門是否完好；有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活。 三、檢查家里門窗；門：關(guān)門開門是否順暢；窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺(tái)和陽臺(tái)下面有無水漬，如有則可能是漏水。 四、檢查層高夠不夠； 五、檢查墻面和地板。
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優(yōu)先權(quán)究竟是什么概念優(yōu)先權(quán)，是指法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力，以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)是債權(quán)人依照法律的規(guī)定而對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)所享有的優(yōu)先于一般債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。
2021.01.07 235 -
罰金究竟是什么？罰金是指人民法院在處理刑事案件時(shí)，強(qiáng)制犯罪分子在一定期限內(nèi)向國(guó)家繳納一定數(shù)量金錢的刑罰方法。罰金應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)或一次性繳納罰金或者分期繳納，如果期滿還沒有繳納的，可強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.07.13 197 -
證據(jù)究竟是什么證據(jù)是指依照訴訟規(guī)則認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。證據(jù)對(duì)于當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)法院查明案件事實(shí)，依法正確裁判都具有十分重要的意義。證據(jù)問題是訴訟的核心問題，在任何一起案件的審判過程中，都需要通過證據(jù)和證據(jù)形成的證據(jù)鏈再現(xiàn)還原事件
2020.09.09 349
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小產(chǎn)權(quán)房究竟如何買賣
小產(chǎn)權(quán)房是指沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋，一般是指集體土地上所建造的房屋，買賣首先主體需要是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其次需要是經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，并且房屋買受人在該集體經(jīng)濟(jì)組織沒有其他的房屋產(chǎn)權(quán)。
2022-06-25 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房賣了究竟是不是騙人的
看具體情況定，如果有以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物的行為，那就算詐騙，否則不算。
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)證究竟是什么？
房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證
2022-04-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房究竟有哪些區(qū)別
所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種
2022-05-20 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
170 2022.11.21 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
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什么是房產(chǎn)權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)指的就是該房屋所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分等相關(guān)的權(quán)利，其中包含房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)，其中土地使用權(quán)最長(zhǎng)的年限時(shí)間是70年，如果土地使用權(quán)期滿，土地的使用者可以申請(qǐng)續(xù)
1,098 2022.04.17
