父母父母健在房產(chǎn)過戶
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父母健在的，需要辦理房產(chǎn)過戶的，可以通過出讓和贈與的方式將房產(chǎn)過戶給子女，雙方應(yīng)簽到書面轉(zhuǎn)讓合同，到房地產(chǎn)管理部門，持產(chǎn)權(quán)證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件提出申請，并申報成交價格，房地產(chǎn)管理部門對材料進行審查，并在7日內(nèi)給出答復(fù)，符合條件的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費后，房地產(chǎn)管理部門會辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
父母健在房產(chǎn)過戶給子女的方式有兩種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
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父母健在怎么過戶房產(chǎn)1.以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費
2021.04.22 650 -
父母健在房產(chǎn)怎么過戶可以買賣過戶，稅費為8%左右。贈與過戶，稅費為6%左右。贈與過戶的房子出售會收取20%的稅。雙方達到意思一致，準備好申請材料到房產(chǎn)局申請，填寫表格和存量合同，按房產(chǎn)局所給回執(zhí)單繳納稅金，一般十五個工作日后可以拿到房產(chǎn)證。要注意有些地方有限購
2022.04.12 1,737 -
父母健在房產(chǎn)能過戶嗎父母健在是可以將房產(chǎn)過戶給子女的，有兩種方式，一種是贈與的方式，需要先簽訂贈與協(xié)議，然后去公證處公證，再辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第二種方式是正常的買賣二手房的過戶，如果房產(chǎn)超過5年了，是可以免征營業(yè)稅的，還可以免征個人所得稅，稅費方面會節(jié)省不少
2022.04.16 1,110
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父母健在的房產(chǎn)過戶
可以買賣過戶，稅費為8%左右。贈與過戶，稅費為6%左右。贈與過戶的房子出售會收取20%的稅。雙方達到意思一致，準備好申請材料到房產(chǎn)局申請，填寫表格和存量合同，按房產(chǎn)局所給回執(zhí)單繳納稅金，一般十五個工作
2023-02-26 15,340 -
父母健在房產(chǎn)如何過戶
的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）
2022-04-04 15,340 -
父母健在如何過戶房產(chǎn)？
需要征得其他繼承人同意，辦理公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。 房屋登記辦法第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)
2022-05-07 15,340 -
父母健在房產(chǎn)怎么過戶
具體方法是： 1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五
2022-10-14 15,340
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如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,145 2023.01.04 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,297 2022.04.17 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,788 2022.04.15
