物業(yè)未交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約嗎
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不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收?。挥行╉?xiàng)目的收取方式較為靈活。 2、物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。
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不交物業(yè)費(fèi)屬于違約。法院將根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)作出判決，確定物業(yè)獲勝，業(yè)主必須支付物業(yè)費(fèi)。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。判決生效后，業(yè)主不自愿履行判決的，物業(yè)有權(quán)向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方?jīng)]有約定的，一般是不需要交的。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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物業(yè)管理法關(guān)于物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)的價(jià)格制定規(guī)制包括兩個(gè)，一是行政主管部門會(huì)制定一個(gè)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)，設(shè)定一個(gè)浮動(dòng)幅度。二是實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，在物業(yè)服務(wù)合同中約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)一般以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)
2021.04.28 2,508 -
物業(yè)管理費(fèi)不交違法嗎收取物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)為：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條等。前述法律規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)違法。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.08.28 188 -
不交納物業(yè)費(fèi)屬于違法嗎拒交物業(yè)費(fèi)是不合法的，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因很多，比如車輛被盜、物業(yè)服務(wù)意識(shí)差等。但是，只要物業(yè)已經(jīng)履行了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)就缺乏法律依據(jù)。一般來說，即使物業(yè)本身沒有很好的服務(wù)，但業(yè)主沒有實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)方。
2020.07.16 119
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不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約嗎？
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-27 15,340 -
不交物業(yè)管理費(fèi)，屬于違約嗎?
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-14 15,340 -
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約嗎
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)屬于違約行為嗎?
不交物業(yè)管理費(fèi)屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-24 15,340
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01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,054 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
