解除合同后出賣人需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標(biāo)的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費(fèi)用后返還買受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達(dá)到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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解除合同后不需要承擔(dān)違約責(zé)任。合同關(guān)系解除，就不存在違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
解除合同后需要承擔(dān)責(zé)任的前提是因違約導(dǎo)致合同被解除的，那么此時是可以主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。
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合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?解除合同后是否需要承擔(dān)違約責(zé)任，要視具體情況而定。如果合同是因一方違約而解除的，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。但是如果當(dāng)事人約定合同解除后，違約方不擔(dān)責(zé)的，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.14 141 -
合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？合同解除不影響承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除后未違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.07 121 -
解除合同后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是在因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應(yīng)損失，此等違約責(zé)任并不因合同的解除而歸于消滅。
2021.02.10 165
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解除合同后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
如果是因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定解除合同的，合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任，其余情況下解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定
2022-06-02 15,340 -
合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?
如果是因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定解除合同的，合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任，其余情況下解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-04 15,340 -
解除合同后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
如果是因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定解除合同的，合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任，其余情況下解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定
2022-05-25 15,340 -
合同解除后需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
因?qū)Ψ竭`約而依法解除合同的，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
2022-03-30 15,340
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解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
01:03
合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,182 2022.04.17 -
00:44
合同違約需要承擔(dān)什么責(zé)任合同中沒有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。定金責(zé)任。違約金責(zé)任?？梢杂挟?dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，在一方當(dāng)事人不履行合同時向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金
750 2022.05.18
