小區(qū)物業(yè)中物業(yè)對(duì)小區(qū)有什么責(zé)任
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問(wèn)題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長(zhǎng)久、失查、失修等因素造成對(duì)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問(wèn)題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問(wèn)題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問(wèn)題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當(dāng)造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當(dāng)影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財(cái)產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)責(zé)任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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小區(qū)高空拋物物業(yè)一般沒(méi)有責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，存在以下情形之一的，物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、消防管道無(wú)法供水； 2、疏于對(duì)公共區(qū)域的安全維護(hù)； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防設(shè)施故障，如預(yù)警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無(wú)卡扣等； 5、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情或配合滅火； 6、無(wú)消防設(shè)施。
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小區(qū)摔跤小區(qū)的物業(yè)有責(zé)任嗎要根據(jù)當(dāng)時(shí)摔跤的具體情況進(jìn)行分析。如果是摔跤人自己的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致摔跤，且物業(yè)已經(jīng)盡到的安全保障管理職責(zé)的，物業(yè)方就不承擔(dān)責(zé)任，如果不是摔跤人的原因，是物業(yè)方?jīng)]有盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)的，就由物業(yè)方承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主提供安全生活
2021.04.01 563 -
社區(qū)對(duì)小區(qū)物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任管理不可以，社區(qū)的工作職責(zé)是監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、不具備物業(yè)管理的資質(zhì)，也不具備專業(yè)的素質(zhì)是政府下派的一級(jí)組織部門。
2020.01.11 658 -
小區(qū)高空拋物物業(yè)責(zé)任小區(qū)高空拋物物業(yè)不涉及責(zé)任，高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償，與物業(yè)無(wú)關(guān)，但是物業(yè)有協(xié)助調(diào)查的義務(wù)。
2021.03.30 360
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小區(qū)違建小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)業(yè)主有責(zé)任違章建筑物業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，發(fā)出整改通知，及時(shí)向有關(guān)行政部門報(bào)告，同時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報(bào)告，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。
2021-11-05 15,340 -
小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)什么責(zé)任
小區(qū)物管的責(zé)任：1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)設(shè)
2022-02-01 15,340 -
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問(wèn)題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長(zhǎng)久、失查、失修等因素造成對(duì)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問(wèn)題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-04-11 15,340 -
小區(qū)火災(zāi)物業(yè)有什么責(zé)任
小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，存在以下情形之一的，物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、消防管道無(wú)法供水； 2、疏于對(duì)公共區(qū)域的安全維護(hù)； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防設(shè)施故障，如預(yù)警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無(wú)卡扣
2023-01-25 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11
