起訴建筑款糾紛時(shí)要注意哪些問題
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1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
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債務(wù)糾紛在起訴時(shí)需要注意以下問題：債務(wù)人在約定的履行期限屆滿后未履行債務(wù)，并出具無還款日期的債務(wù)條；訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從債權(quán)人收到債務(wù)人寫的借據(jù)之日起第二天起重新計(jì)算三年；對(duì)于未確定履行期限的合同，如果債務(wù)人未支付價(jià)款，則向債權(quán)人出具無還款日期的欠款條；訴訟時(shí)效期間，從債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利的時(shí)候起計(jì)算。
一般建筑方面的合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。如果法律另有規(guī)定的，按照規(guī)定進(jìn)行處理。在訴訟的時(shí)效期間間，自債權(quán)人知道或者應(yīng)該知道權(quán)利受到損害的當(dāng)天開始計(jì)算。如果我國的法律中對(duì)建筑方面的合同糾紛另有規(guī)定的，按照規(guī)定進(jìn)行處理。但是從損害當(dāng)天開始已經(jīng)超過二十年的，當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰挥璞Ｗo(hù)。
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債務(wù)糾紛訴訟要注意哪些問題一、債務(wù)糾紛起訴，重視訴訟時(shí)效。 我國《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第135條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。第140條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)
2021.04.05 153 -
租賃建筑設(shè)備時(shí)應(yīng)注意哪些問題租賃建筑設(shè)備時(shí)應(yīng)注意在租賃合同中明確其設(shè)備品牌、型號(hào)；同時(shí)約定使用方式，包括出租人交付租賃物義務(wù)和適租義務(wù)、承租人按約定使用租賃物的義務(wù)；一并約定維修責(zé)任、損害賠償?shù)取?/p>
2021.04.22 343 -
建筑工程招標(biāo)時(shí)應(yīng)注意哪些問題投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件，不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
2020.12.27 368
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貨款糾紛起訴狀要注意哪些問題
貨款糾紛起訴狀應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）當(dāng)事人的基本情況； （ 2）有具體明確的訴訟請(qǐng)求，需要寫明具體金額及其性質(zhì)； （ 3）有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由； （ 4）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。 （
2022-10-14 15,340 -
建筑工程訴訟上訴時(shí)要注意哪些問題
建筑工程案件上訴狀要注意按國家建設(shè)部頒發(fā)的107號(hào)文件《建筑工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)管理辦法》第5條規(guī)定：“施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤和稅金構(gòu)成”，也即工程造價(jià)由直接費(fèi)、
2022-07-08 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問題
1、建設(shè)工程合同的效力問題。 首先，應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問題？
1、建設(shè)工程合同的效力問題。 首先，應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問題。 合同的解除，一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-12 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,209 2022.04.17 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
605 2022.10.08 -
01:25
建筑合同糾紛訴訟時(shí)效建筑合同糾紛屬于一般民事糾紛。根據(jù)民法典第一百八十八條的規(guī)定，權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建筑合同糾紛無法律另行規(guī)定的情形，所以訴訟時(shí)效為3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受
1,248 2022.04.17
