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房屋抵押去哪兒辦理呢

2022-10-12 07:51

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2022-10-12回復(fù)

1、借款人用房屋作為抵押的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾砭洲k理房屋抵押登記。 2、房屋抵押必須到房管局辦理抵押登記,才具有抵押的法律效力。未辦理抵押登記的,債權(quán)人對該房屋沒有優(yōu)先受償權(quán)。 3、所以,以房屋設(shè)定抵押的,需要由抵押人與抵押權(quán)人共同到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù),取得《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》的,房屋抵押權(quán)設(shè)立。

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北京市京師律師事務(wù)所

房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶好相關(guān)文件到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

王國強(qiáng)律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件:房地產(chǎn)抵押登記申請書;抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;買房抵押貸款抵押合同;《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。

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