民法典規(guī)定私房贈(zèng)與可以嗎
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私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書(shū)（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。（5）契稅收據(jù)。5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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可以。 1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 2、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)：在權(quán)利轉(zhuǎn)移前或進(jìn)行公證前可以撤銷(xiāo)；出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)事由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)；因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力的六個(gè)月內(nèi)可以撤銷(xiāo)。
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民法典規(guī)定贈(zèng)與合同可以附條件嗎贈(zèng)與合同可以附條件，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。民法尊重當(dāng)事人之間的意思自治。
2021.03.31 248 -
民法典規(guī)定車(chē)贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)嗎贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)，贈(zèng)與人享有任意撤銷(xiāo)權(quán)，但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。
2021.03.07 163 -
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同可以不履行嗎贈(zèng)與人出現(xiàn)法定情況時(shí)可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。 根據(jù)法律規(guī)定，為了保護(hù)贈(zèng)與人的利益，當(dāng)贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活時(shí)，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。也就是說(shuō)，在贈(zèng)與合同訂立后或者贈(zèng)與人已經(jīng)部分履行贈(zèng)與義務(wù)后，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況
2021.03.07 259
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民法典規(guī)定私房贈(zèng)與有法律效力嗎
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-02-10 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)可以贈(zèng)與給兒子嗎
若業(yè)主想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒女，可以做贈(zèng)與公證。因?yàn)檫z囑公證要等到遺囑人死亡時(shí)才生效，而不可能在設(shè)立時(shí)就立刻生效，而贈(zèng)與可以解決房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。遺囑公證對(duì)立遺囑人來(lái)說(shuō)，他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在生前
2022-01-26 15,340 -
民法典規(guī)定贈(zèng)與房產(chǎn)合同可以撤銷(xiāo)嗎
可以。 1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 2、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可
2022-06-11 15,340 -
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)嗎
一般的贈(zèng)與是不可以撤回的 有因撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí)，使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使有因撤銷(xiāo)權(quán)： 第一，
2022-01-29 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,828 2022.04.17 -
01:12
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣(mài)贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
00:44
法律規(guī)定股權(quán)贈(zèng)與要交稅嗎在股權(quán)贈(zèng)與之中，雙方都不需要繳納印花稅，因?yàn)榇藭r(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為0。如果受贈(zèng)的人是自然人，那么受贈(zèng)人不需要繳納個(gè)人所得稅。如果受贈(zèng)的是企業(yè)，那么這種情況下企業(yè)是需要繳納個(gè)人所得稅。具體的稅費(fèi)要根據(jù)贈(zèng)予方和受贈(zèng)方不同的主體的性質(zhì)，適用的稅種也
1,322 2022.04.17
