婚前房產證加名字需要哪些手續(xù)
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婚前房產證加名字： 婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等不菲的稅費。 婚前房產證加名的費用： 1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。 2、每平方米2.5元的叫一個。 3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。 4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅; 5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。 6、萬分之五的印花稅。 7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數按交易部分的評估價征收。
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一般情況下，婚前房產證加名字是有效的，但要通過二手房轉讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同，戶口本、結婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
婚前的房子想要在房產證上加配偶的名字，應辦理不動產變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發(fā)不動產權屬證書。
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房產證加名字需要哪些手續(xù)在房產證上加名字需要的手續(xù)根據具體情況而定。首先加名字的雙方需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料。其次向房產所在地的房管局申請辦理房產登記，并繳納相應的費用。申請登記成功后，就可以領取新的房產證?；举M用一般包括工本費
2022.04.13 1,271 -
房產證加名字需要哪些手續(xù)如果是夫妻之間加名字需要帶結婚證、身份證、房產證原件和復印件必須雙方本人去，如果房子是在銀行抵押按揭期間，要增加名字，實際上是增加合同的當事人，是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元。
2021.02.27 297 -
房產證加名字需要哪些手續(xù)？房產證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料； 2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記并繳納手續(xù)費； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產證。
2020.02.25 1,480
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婚前房產證加名字需要哪些手續(xù)
一、婚前房產證上加名字：1，房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。2，
2022-02-06 15,340 -
婚前房產證上加名字需要哪些手續(xù)
婚前房產證上加名字的辦理和其他房產證加名的手續(xù)的是否有不同，這分為兩種情況，是根據有無房貸而定的，辦理流程如下：婚前房產證上加名字：第一：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本
2022-03-25 15,340 -
婚前房產證加名字需要哪些手續(xù)?。?/a>
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，
2022-07-01 15,340 -
婚前需要哪些手續(xù)在房產證加名字
婚前的房子想要在房產證上加配偶的名字，應辦理不動產變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人
2022-06-01 15,340
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,378 2022.05.11 -
01:15
婚前房產怎么加名字婚前買的房子在結婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17 -
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婚前房產公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產公證的手續(xù)如下：（1）準備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權證明，例如房產證，未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產協(xié)議；（2）準備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15
