房屋買賣合同范文
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賣房方(甲方):身份證號(hào)碼: 購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼: 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于XX市XX區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):XXXXX,建筑面積XXXX平方米)以人民幣XXX仟XXX佰XX拾XX萬(wàn)XXX仟XX佰X拾XX元整(¥XXXX元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)XXX銀行XXX分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。 二、甲方承諾: 1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。 3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾: 1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。 2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。 4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責(zé)任 1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 十、特別約定: 甲方:乙方: 甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):已方授權(quán)代表簽字(蓋章): 電話:電話: 簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
購(gòu)房合同的內(nèi)容是:雙方基本信息、房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。實(shí)踐中,商品房買賣時(shí)需要使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。
房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng): 1、賣家的相關(guān)信息,包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式; 2、買家的相關(guān)信息,包括姓名、性別、住所和聯(lián)系方式; 3、房屋位于何處和房屋的面積; 4、房屋的質(zhì)量問(wèn)題; 5、房屋的價(jià)款,還有房款的支付時(shí)間和方式; 6、何時(shí)去登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記; 7、違約責(zé)任; 8、爭(zhēng)議的解決方法。
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購(gòu)買房子合同怎么寫 房屋買賣合同范文
購(gòu)買房子合同應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)寫,房屋買賣合同范文是首先應(yīng)當(dāng)寫明出賣人和買受人的姓名等信息;其次,寫明房地產(chǎn)具體狀況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格,付款方式,相關(guān)違約明細(xì);最后,由雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。
2020.04.15 240 -
單位房屋買賣合同怎么寫范文
房屋買賣合同一般注明的內(nèi)容有: 1、買賣雙方信息表。一定要核對(duì)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人的身份證信息是否一致,并查看是否有共有人,如有共有人,共有人必須到場(chǎng)。 2、付款以及交房。除去定金和貸款以外的房款,必須要做資金監(jiān)管,如果交易雙方放棄資金監(jiān)管,堅(jiān)持
2021.04.13 363 -
房屋買賣合同范本2021
甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款: 1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為
2021.03.16 312
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房屋買賣合同怎么寫房屋買賣合同范文
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明下列條款: 一、當(dāng)事人的基本身份信息; 二、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的名稱和編號(hào),房屋的基本信息,包括位置、面積、四至邊界等。 三、取得土地宗地號(hào)、取得土地使用權(quán)的方式和年限; 4、交易價(jià)格
2021-11-11 15,340 -
房屋買賣合同范文及范本
房屋買賣合同書(shū)甲方(賣方):甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在XX市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣
2022-04-04 15,340 -
二人房屋買賣合同范文
這位朋友我來(lái)告訴你二人房屋購(gòu)買合同范本應(yīng)當(dāng)注意什么吧:房產(chǎn)百事通:兩人購(gòu)房時(shí),同在購(gòu)房合同上簽名,這樣辦理房產(chǎn)證時(shí)均有你倆的名字,只是你們其中一個(gè)為共有人,如沒(méi)有在房產(chǎn)合同或是房產(chǎn)證上注明雙方的產(chǎn)權(quán)所
2022-08-11 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同范文
答:農(nóng)村房屋買賣協(xié)議合同范本房屋買賣合同是沒(méi)有固定的模式的,只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,就可以了。在簽署房屋合同的時(shí)候,需要關(guān)注以下問(wèn)題:第一,合同雙方當(dāng)事人的基本情況情況;第二,房屋實(shí)際位置,面積
2022-04-10 15,340
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì),那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況,合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候,也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面:第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái),而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
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如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個(gè)方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的,也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件,是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置,房屋的面積,房屋的設(shè)備,設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17