國有土地使用權(quán)恢復(fù)補(bǔ)償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
對于國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償,其土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目以及標(biāo)準(zhǔn)是: 1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。計(jì)算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算. 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。
國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):首先會發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi),其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償;如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的,那么會發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償,是用地單位得到土地所承擔(dān)的費(fèi)用;還有征地規(guī)稅費(fèi),是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國家手中,用于建設(shè)的費(fèi)用。
-
國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):首先會發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi),其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償;如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的,那么會發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償,是用地單位得到土地所承擔(dān)的費(fèi)用;還有征地規(guī)
2021.04.22 774 -
劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)嗎
劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。出讓國有土地使用權(quán)是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價(jià)而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)
2020.03.19 443 -
國有土地使用權(quán)
國有土地使用權(quán)是指權(quán)利人依法享有使用國家所有土地的權(quán)利。其主體為任何單位和個(gè)人,所有符合依法使用中國國有土地條件的,包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人都可成為國有土地的使用者。
2020.12.21 267
-
國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第19條后段的規(guī)定,國家提前收回土地使用權(quán)的,應(yīng)“根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償”。由于國家提前終止土地使用權(quán)出讓合同,收回土地使用權(quán),必然
2022-10-19 15,340 -
國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償
征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償: (一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其
2022-06-26 15,340 -
國有土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定:為公共利益需要使用土地的或?yàn)閷?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的,由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國有土地
2022-02-03 15,340 -
國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償政策
劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,取得的國有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。由此可見,劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式
2022-10-06 15,340
-
01:28
國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 國家征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,786 2021.04.25 -
01:05
土地復(fù)墾都有哪些補(bǔ)償土地復(fù)墾有以下補(bǔ)償:若將生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的,退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅;若將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地復(fù)墾為耕地的,由縣級以上地方人民政府給予補(bǔ)貼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,復(fù)墾補(bǔ)償辦法根據(jù)上級相
2,748 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體,自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論:以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押;以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押;
2,049 2022.04.17