國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021-04-22 769

普法內(nèi)容

國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：首先會發(fā)放征地補(bǔ)償費，其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償；如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的，那么會發(fā)放拆遷補(bǔ)償費，拆遷補(bǔ)償費是對被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償，是用地單位得到土地所承擔(dān)的費用；還有征地規(guī)稅費，是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國家手中，用于建設(shè)的費用。還有土地出讓金，是原土地使用者向國家繳納的使用土地的費用，會將其沒有進(jìn)行的多余年費所交費用退還；最后還有土地使用權(quán)價值，按照收回時土地的價值來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國民法典》第三百五十八條建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

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2023收回國有土地使用權(quán)手續(xù)
擬訂收回方案。土地行政主管部門根據(jù)市或縣級人民政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)的企業(yè)（或其上級主管部門）的申請或者土地管理部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，

2024-06-11 34
怎么有償收回土地使用權(quán)呢
有償收回土地使用權(quán)應(yīng)按照土地原用途補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。如征收的土地是耕地，則補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2020-10-19 159
國家提前收回土地使用權(quán)的如何進(jìn)行補(bǔ)償
根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征

2021-03-10 160

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收回國有土地有適當(dāng)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)?
《城市房地產(chǎn)管理法》第十九條對出讓土地使用權(quán)提前收回的補(bǔ)償規(guī)定是：根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。何謂“相應(yīng)補(bǔ)償”按該法釋義，指土地使用者的直接損失和間接損失。根據(jù)《

2022-10-19 15,340
國家收回個人土地使用權(quán)是否有補(bǔ)貼
會。土地使用權(quán)出讓期間，國家在特殊情況下根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序收回土地使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

2023-03-15 15,340
哪些情形下可以收回國有土地使用權(quán)？收回國有土地使用權(quán)有什么條件
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：為公共利益需要使用土地的；為實施城市規(guī)劃進(jìn)

2022-02-15 15,340
有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償項目有哪些
有償收回土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被征收房屋價值的補(bǔ)償、房屋搬遷的臨時安置費和被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費水平確定。

2021-11-04 15,340

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01:01
工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣

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01:27
占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
占用農(nóng)村土地賠償項目，包括了土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。具體來說： 1、土地補(bǔ)償費； 2、青苗和附著物補(bǔ)償費。第一，是青苗補(bǔ)償費。一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。能收獲的不予補(bǔ)償。多

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01:12
土地征收花卉賠償標(biāo)準(zhǔn)
在政府府征收土地時，地上附著物和青苗補(bǔ)償中，有苗木花卉補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、花卉補(bǔ)償一般要根據(jù)花卉的生長階段、規(guī)格特征，以及每畝的合理株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。由于花木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，如果以移裁為主，政府將根據(jù)不同季節(jié)按苗木價值的20%

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