租賃土地法律規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。國有土地租賃可以采取協(xié)議方式。但商業(yè)、旅游、娛樂等經(jīng)營性用地的租賃，必須采取招標、拍賣或者掛牌的方式。采取招標、拍賣、掛牌方式租賃國有土地的，參照國有土地使用權出讓招標、拍賣、掛牌的有關規(guī)定進行。第八條縣級以上國土資源行政主管部門應當會同規(guī)劃、財政等部門提出國有土地租賃實施方案，報本級人民政府批準。租賃國有土地應當按照自愿、有償?shù)脑瓌t簽訂國有土地租賃合同。國有土地租賃合同由縣級以上國土資源行政主管部門(以下簡稱出租人)與土地使用者(以下簡稱承租人)依照本級人民政府批準的國有土地租賃實施方案簽訂。國有土地租賃合同正式簽訂后，按照規(guī)定每季度逐級報省國土資源行政主管部門備案。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
關于土地使用法律法規(guī)主要是土地管理法，《土地管理法》第43條又規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地“《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》，通知指出：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。禁止通過“以租代征”等方式使用農(nóng)民集體所有農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉(zhuǎn)，必須符合規(guī)劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內(nèi)。未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任?！?/p>
土地出租法律規(guī)定有：不同性質(zhì)的土地的出租年限不一樣：耕地出租年限是三十年；草地出租年限是三十年至五十年；林地出租年限是三十年至七十年；如果是特殊林地可以經(jīng)相關部門批準延長租賃。國有土地進行租賃，那么承租人會獲得租用土地的使用權。
-
土地租賃合同的解除有哪些法律規(guī)定土地租賃解除合同的條件有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍
2021.01.14 750 -
租賃合同法律規(guī)定有哪些租賃合同的法律規(guī)定如下： 1、當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力； 2、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃； 3、出租人應當按照約定將租賃
2022.12.26 2,275 -
融資租賃有哪些法律規(guī)定融資租賃的法律規(guī)定有： 1.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 2.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，
2021.01.14 432
-
什么是國有土地租賃，國有土地租賃土地租賃合同法律規(guī)定有哪些規(guī)定
國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。國有
2022-03-14 15,340 -
什么是土地租賃？租賃方式有哪些？租賃土地所有權的法律規(guī)定有哪些
隨著土地使用制度改革的深化，我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃;一是土地使用權出租。國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。1998年12月24日頒布的《土地管理法實施
2022-02-27 15,340 -
土地租賃方式有哪些？租賃土地使用權的規(guī)定？對于租賃物有哪些規(guī)定
土地租賃的兩種方式隨著土地使用制度改革的深化，我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃；一是土地使用權出租。國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中，國有土地
2022-01-24 15,340 -
土地租賃管理法規(guī)有哪些
第三條 對原有建設用地，法律規(guī)定可以劃撥使用的仍維持劃撥，不實行有償使用;對因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、出租、企業(yè)改制和改變土地用途后依法應當有償使用的，可以實行租賃。對于新增建設用地，重點推行和完善國有土地出讓
2022-04-27 15,340
-
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應當包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,706 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,245 2021.04.25 -
01:02
隱名股東法律規(guī)定有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，實際出資人即隱名股東可以與名義出資人簽訂代持股協(xié)議，且該協(xié)議合法有效，除非有《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效事由出現(xiàn)。但是需要注意的是，隱名股東想要得到公司的承認需征得公司一半以上的股東同意。除此之外，名義股東與實際
1,514 2022.04.17
