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關于租賃合同的法律規(guī)定有哪些

2022-04-24 01:06

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2022-04-24回復

租賃合同是轉讓財產使用權的合同,合同的履行不會導致財產所有權的轉移,在合同有效期滿后,承租人應當將租賃物交還出租人。 租賃合同的形式沒有限制,但租賃期限在6個月以上的,應當采用書面形式。 租賃期限。當事人應當約定租賃期限,租賃期限不得超過20年,但無最短租賃期限。租賃期限超過20年的,超過部分無效。當事人對租賃物沒有約定或約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或交易習慣確定。 合同中未約定的租金的數額、支付期限和方式,在不能確定的,租賃期間不滿1年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的,應當在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應當在租賃期間屆滿時支付。 租賃物的維修在正常情況下,出租人應履行租賃物的維修義務,但當事人也可約定由承租人承擔維修義務

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