房屋銷售欺詐可以不雙倍賠償嗎
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《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 因此，開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證的情況下與購房者簽訂商品房買賣合同的話，屬于欺詐行為。購房者可以根據上述法律規(guī)定，向法院起訴要求確認合同無效，或者主張撤銷商品房買賣合同。
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有下列情形： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。 （二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。 （三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 （四）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 （五）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，房屋銷售欺詐雙倍賠償情形如下： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實； 3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 根據《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有哪些房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
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房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有什么（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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房屋買賣獲得雙倍賠償?shù)那樾斡校簺]有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
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