租賃合同什么情況下可以解除
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 3、違約情況下解除依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，是受法律保護(hù)的，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行。但由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務(wù)。
租賃雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
-
租賃合同在什么情況下可以解除？首先，應(yīng)根據(jù)租賃合同條款約定來看，當(dāng)時的情況是否符合合同約定，能否行使解除權(quán)。 其次，若租賃合同無相關(guān)約定的，則應(yīng)依據(jù)法定解除條件，具體包括 （1）因為不可抗力導(dǎo)致租賃合同目的不能實現(xiàn)的； （2）在履行期限屆滿前，租賃合同當(dāng)事人一方就明確表
2021.04.08 250 -
什么情況下可以解除租賃合同呢下列情況下承租人可以解除租賃合同：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
2021.02.11 323 -
什么情況下承租人可以解除租賃合同？(一)租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。
2021.04.21 217
-
什么情況下，租賃人可以解除租賃合同
在下列情況下，承租人可以終止租賃合同：房屋租賃合同到期；承租人與出租人協(xié)商終止租賃關(guān)系；不定期租賃；房屋缺陷不能達(dá)到合同目的；租賃危及承租人的安全或健康。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下，可以解除租賃合同
承租人可以在下列情況下終止租賃合同： 1、部分或全部租賃物損壞或損失，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，承租人無過錯； 2、租賃物危及承租人的安全或健康； 3、租賃合同屬于不定期租賃。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下可以解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-03-24 15,340 -
什么情況下租賃合同可以解除
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-14 15,340
-
01:34
什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人
1,303 2022.04.17 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,349 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,691 2022.05.11
