二手房買(mǎi)賣(mài)什么時(shí)候付首付
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二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶(hù)后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶(hù)；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去公積和銀行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公積金貸款，房齡是有限制的，一般不許超過(guò)10年，首付不許低于50%，也有30%做的，這個(gè)得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了！如果是老房子，一般沒(méi)有辦的可能，就不要相信中介的話(huà)了，中介一般說(shuō)什么都能辦。
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根據(jù)法律規(guī)定，合同中價(jià)款交付時(shí)間可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。
對(duì)于二手房，一般是銀行審核完貸款，剩余的錢(qián)就直接以首付的形式付給賣(mài)家。首先必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，也要提供個(gè)人資料還有原來(lái)產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，是按照評(píng)估價(jià)格的2成或者3或者更高進(jìn)行貸款。審批通過(guò)之后才可以過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后一般3個(gè)工作日錢(qián)就可以到賣(mài)方賬戶(hù)。
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二手房首付款什么時(shí)候可以賣(mài)各個(gè)地區(qū)的購(gòu)房政策不同，具體要根據(jù)雙方自擬合同的交易日期來(lái)確定，一般情況下是要在過(guò)戶(hù)之前將首付交給賣(mài)方。有約定的要按照雙方的約定。具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
2020.10.10 301 -
二手房買(mǎi)賣(mài)什么時(shí)候付中介費(fèi)買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí)或中介過(guò)程完成后付款；二手房買(mǎi)賣(mài)需要網(wǎng)簽的一般在過(guò)戶(hù)當(dāng)日給付房屋尾款，可以在過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2021.02.07 293 -
二手房首付款一般什么時(shí)候給賣(mài)方對(duì)于二手房的首付支付時(shí)間，一般都是有買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商決定的。
2021.04.25 409
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二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付, 二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-03-21 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付？
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-20 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)首付什么時(shí)候可以算首付
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-11 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)，首付什么時(shí)候給
二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買(mǎi)賣(mài)首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-05-01 15,340
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買(mǎi)房付首付簽合同要注意什么買(mǎi)房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,720 2022.04.15 -
01:04
買(mǎi)房付的首付可以退回嗎買(mǎi)房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25
