小區(qū)私自占用共用部位的空地對物業(yè)公司來講處理公共區(qū)域有什么影響
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
這個屬于業(yè)主占用全體業(yè)主的公共區(qū)域 依據(jù)物業(yè)管理條例： 第六十六條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用： （一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的； （二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的； （三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。 個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以去起訴至人民法院，要求排除妨礙，賠償損失。在處理類似小區(qū)業(yè)主私自侵占公共區(qū)域的事件中，應(yīng)當積極發(fā)揮物業(yè)公司或業(yè)主委員會的職責。部分業(yè)主私占公共區(qū)域、私搭亂建，物業(yè)公司應(yīng)當予以制止，制止無效的，可以代為提起訴訟。物業(yè)公司進行制止既是權(quán)利，同時也是義務(wù)，如果其怠于履行制止義務(wù)的，應(yīng)當承擔不利后果。如未予阻止，物業(yè)企業(yè)即負有管理不當?shù)呢熑?。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。
業(yè)主私自占用公共區(qū)域，物業(yè)可以處理。業(yè)主占用公共區(qū)域侵犯相鄰業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用，造成共用部位損壞的可以要求其承擔賠償責任。
-
業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)可不可以處理業(yè)主私自占用公共區(qū)域，物業(yè)可以處理，責令要求停止占用公共區(qū)域。根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，占用公共區(qū)域侵犯業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)應(yīng)要求其停止占用，造成公共部位損壞的，可以要求損害者承擔相應(yīng)的賠償責任。
2020.01.23 415 -
業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)是否可以處理業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)可以處理。 公共區(qū)域是屬于所有業(yè)主的，不能私自占用，如果私自占用了公共區(qū)域就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益，是違法行為。物業(yè)管理企業(yè)可以要求占用公共區(qū)域的業(yè)主停止占用，私自占用公共區(qū)域所造成的損失和損壞需要占用公共區(qū)域的業(yè)
2020.03.24 471 -
-
業(yè)主能私自占用公共區(qū)域嗎
不能。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)公司擅自占用小區(qū)共用部分和共用設(shè)施怎么處罰
違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照
2022-04-10 15,340 -
物業(yè)好像私自占用我小區(qū)的公共用地怎么辦？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占有，挖掘物業(yè)區(qū)內(nèi)的道路、場所，損害業(yè)主的共同利益。業(yè)主因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用，挖掘道路，場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的
2021-10-25 15,340 -
鄰居占用公共區(qū)域公共區(qū)域的公共區(qū)域用于建公共用電梯應(yīng)該怎么處理
起訴要求拆除。公共樓道屬于共用部位，鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用；造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任?！段飿I(yè)管理條例》第五十一
2022-01-25 15,340
-
00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11 -
01:12
私自挪用公司資金怎么處理私自挪用公司資金，涉嫌挪用資金罪，相關(guān)處罰規(guī)定如下： 1、公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活
1,454 2022.11.21 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
