業(yè)主能私自占用公共區(qū)域嗎
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不能。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條
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小區(qū)業(yè)主私自占用公共區(qū)域，既是一種違反管理規(guī)約的違約行為，同時(shí)也是一種違反土地管理法、城市規(guī)劃法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定的違法行為。物業(yè)公司有權(quán)代表全體業(yè)主提起訴訟要求違法、違約業(yè)主停止對(duì)公共區(qū)域的侵占，這既是物業(yè)公司的權(quán)利，同時(shí)也是義務(wù)。
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小區(qū)可以私自占用業(yè)主區(qū)域嗎不能。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征
2020.09.10 190 -
業(yè)主能不能占用樓道公共區(qū)域業(yè)主不能擅自占用樓道公共區(qū)域。業(yè)主私自占用了樓道的公告區(qū)域就是侵犯了相鄰居住的業(yè)主的合法權(quán)益，小區(qū)的業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司有權(quán)要求擅自占用公共樓道區(qū)域的業(yè)主停止占用。如果占用樓道公告區(qū)域給他人造成損害或者破壞了公告區(qū)域，有權(quán)要求占用
2022.04.16 2,065 -
業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)是否可以處理業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)可以處理。 公共區(qū)域是屬于所有業(yè)主的，不能私自占用，如果私自占用了公共區(qū)域就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益，是違法行為。物業(yè)管理企業(yè)可以要求占用公共區(qū)域的業(yè)主停止占用，私自占用公共區(qū)域所造成的損失和損壞需要占用公共區(qū)域的業(yè)
2020.03.24 471
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業(yè)主可以擅自占用公共區(qū)域的場地嗎
《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十一條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。 因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服
2022-01-18 15,340 -
公共區(qū)域業(yè)主占用自家的樓道怎么辦
小區(qū)一些業(yè)主將公共陽臺(tái)消防通道一分為二，私自砌墻、裝門占為己用，有的甚至在電梯前安裝卷簾門，占用公共區(qū)域，阻斷消防通道，有什么方法可以解決嗎？ 鄰居占用了公共樓道就是侵犯了相鄰業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主、業(yè)主委
2022-05-26 15,340 -
民法典規(guī)定業(yè)主可以擅自占用公共區(qū)域嗎
業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需
2022-01-28 15,340 -
樓頂業(yè)主私自占用公共區(qū)域種菜，還裝門，是不是違法
可以先找物管反映情況，樓頂屬于業(yè)主共同共有的。
2022-10-08 15,340
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00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,752 2022.04.17 -
00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,504 2022.05.11 -
00:45
私自刻公章違法嗎私自刻公章違法。若私刻公章不構(gòu)成刑事犯罪的，則屬于違反治安管理的行為，由公安機(jī)關(guān)給予相應(yīng)的治安處罰，即處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，偽造、變?cè)?/p>
3,318 2022.05.11
