預(yù)售合同成立變更預(yù)售人
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預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項(xiàng)目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準(zhǔn)，并委托原測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)售面積進(jìn)行重新測(cè)算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準(zhǔn)改變已預(yù)售商品房的建筑設(shè)計(jì)，涉及合同約定的預(yù)購(gòu)人權(quán)益的，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起十日內(nèi)，書面通知預(yù)購(gòu)人，與預(yù)購(gòu)人協(xié)商變更或者解除商品房買賣合同，并在變更或者解除合同之日起十五日內(nèi)，向原合同登記備案機(jī)構(gòu)辦理合同登記備案變更或者注銷。預(yù)售人改變合同約定，給預(yù)購(gòu)人造成損失的，由預(yù)售人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
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商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，買賣雙方可以就某項(xiàng)未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對(duì)于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并就協(xié)商一致的內(nèi)容，在合同的補(bǔ)充條款中予以明確。
商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，買賣雙方可以就某項(xiàng)未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對(duì)于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并就協(xié)商一致的內(nèi)容，在合同的補(bǔ)充條款中予以明確。
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商品房預(yù)售合同可以變更嗎商品房預(yù)售合同可以變更。在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，買賣雙方可以就某項(xiàng)未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充約定，或在不影響公平性的基礎(chǔ)上修改原合同條文。如果對(duì)于商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款進(jìn)行變更的，只要不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，房屋買賣雙方完全有權(quán)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)
2022.04.16 2,542 -
預(yù)售登記前購(gòu)房合同如何變更預(yù)售登記前，購(gòu)房者變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會(huì)同意更改的。如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)
2021.02.16 110 -
預(yù)售登記前購(gòu)房合同變更方式預(yù)售登記前購(gòu)房合同變更方式如下：雙方當(dāng)事人之間需要就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成合意進(jìn)行簽署。重新簽署合同的，原合同內(nèi)容不變，應(yīng)將需要變更的條款改正后直接引用到新合同中。
2021.02.24 131
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預(yù)售合同變更預(yù)售人
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項(xiàng)目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準(zhǔn)，并委托原測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)售面積進(jìn)行重新測(cè)算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準(zhǔn)改變已預(yù)售商
2022-03-22 15,340 -
附預(yù)售合同變更預(yù)售人
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2022-04-11 15,340 -
預(yù)售人變更給乙方預(yù)售合同
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2022-04-13 15,340 -
預(yù)售合同已簽訂但是預(yù)售人卻變更了怎么辦
預(yù)售人改變已經(jīng)預(yù)售商品房項(xiàng)目的建筑容積率或者戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途，必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準(zhǔn)，并委托原測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)預(yù)售面積進(jìn)行重新測(cè)算，方可辦理商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)。預(yù)售人經(jīng)批準(zhǔn)改變已預(yù)售商
2022-04-11 15,340
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預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來(lái)訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,356 2022.04.15 -
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書面
795 2023.02.22 -
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預(yù)售合同有法律效益嗎預(yù)售合同有法律效力。預(yù)售合同是指由購(gòu)買方與出售方約定由購(gòu)買方預(yù)先支付價(jià)款的一部份或全部，而由出售方在將來(lái)一定時(shí)期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預(yù)售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,467 2022.04.17
