房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)需要繳納多少費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)贈與需要經(jīng)過以下幾個步驟。 首先，將欲贈與房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價；然后雙方簽訂贈與合同并辦理贈與合同公證手續(xù)；最后到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 相關(guān)稅費(fèi)主要包括：評估費(fèi)（不同總價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一）、公證費(fèi)（評估價的2%）和契稅（評估價的3%）。評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100萬元以下按評估價的0.5%收取，100—1000萬元按評估價的0.25%收取，1000萬元以上的按評估價的0.18%收取。與買賣不同的是，房地產(chǎn)贈與方式不需要繳納營業(yè)稅，不涉及房款交割。 贈與合同在以下條件下不可以撤銷：一、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，無論財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，均不得撤銷贈與；二、經(jīng)過公證的贈與合同；三、沒有法定的撤銷贈與理由，贈與合同已經(jīng)被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤銷。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價格，繳納2%的公證費(fèi)，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。房地產(chǎn)贈與是指個人的或單位的將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的行為，個人的將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的，根據(jù)受贈人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈與的流程也不同，一般分為親屬間的普通贈與和無親屬關(guān)系的無償贈與兩種情況了。父母贈與的房產(chǎn)過戶費(fèi)用有四種的情況是：1.個人離婚的財產(chǎn)的分割無償?shù)馁浥c;2.無償贈與的特定的親屬;3.無償贈與撫養(yǎng)人;4.無償贈與贍養(yǎng)人。免征營業(yè)稅情況主要有，離婚時財產(chǎn)分割;無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔(dān)撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的人員，后房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免征營業(yè)稅。
子女贈與父母房產(chǎn)的行為屬于直系親屬之間的房屋贈與，無需繳納個人所得稅。此種情形仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔(dān)的稅費(fèi)為3%-5%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價的3%-5%，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，產(chǎn)證印花稅5元/套。
-
贈與父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費(fèi)贈與父母房產(chǎn)需要帶多少手續(xù)費(fèi)根據(jù)具體情況決定，具體如下： 1、繳納住房評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價格； 2、繳納2%的公證費(fèi)，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶； 3、繳納全額契稅3%--4%； 4、印花稅萬分之五。 贈予父母房產(chǎn)需要交納
2022.06.17 837 -
贈與父母房產(chǎn)需要多少的手續(xù)費(fèi)辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價格，繳納2%的公證費(fèi)，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。 社保費(fèi)手續(xù)費(fèi)要交手續(xù)費(fèi)嗎 不需要。社會保險計劃由
2023.04.28 201 -
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)？房產(chǎn)贈與需要的手續(xù)如下： 1、簽訂贈與合同； 2、根據(jù)需要，決定是否辦理贈與公證； 3、辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九
2021.04.18 235
-
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)費(fèi)用多少?
房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費(fèi)用呢1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用需要繳納多少？
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)手續(xù)費(fèi)用是多少
房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費(fèi)用呢1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅
2022-10-06 15,340 -
房產(chǎn)的贈與所需要繳納契稅的手續(xù)和費(fèi)用是多少
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的
2022-10-05 15,340
-
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11
