沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)則和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能請(qǐng)求借款。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，就沒(méi)有房子的所有權(quán)和處分權(quán)。并且，處理產(chǎn)權(quán)典當(dāng)是需要帶著產(chǎn)權(quán)證到房管局處理的。一般借款需要有合法有用的購(gòu)房合同、所購(gòu)房子已獲得房產(chǎn)證、能夠供給公認(rèn)的、有用的保證。
1、如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。 2、假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。 3、如果借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過(guò)第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
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二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎是不可以貸款的，因?yàn)闆](méi)有抵押物在銀行，銀行是無(wú)法放款的。按照規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。
2021.01.24 357 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。證件不齊全是沒(méi)有辦法貸款的，拆遷安置房要五年之后才能夠辦理出三證，拆遷安置房三證要看是什么屬性，若是國(guó)家有補(bǔ)助性質(zhì)的，則會(huì)在產(chǎn)權(quán)證寫上經(jīng)濟(jì)適用房，這樣即使辦出三證也是沒(méi)有辦法進(jìn)行抵押貸款的。有的寫百分之十經(jīng)濟(jì)適用
2022.04.12 1,588 -
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以貸款的。銀行辦理各項(xiàng)以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。如果沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，是無(wú)法進(jìn)行貸款的。
2020.11.12 253
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沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
1、如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。 2、假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯
2021-03-10 15,340 -
貸款沒(méi)有房產(chǎn)證可以嗎
1、借款人暫時(shí)沒(méi)有房地產(chǎn)證明書的，在住房貸款期間，借款人可以向銀行提供預(yù)售合同和貸款償還材料申請(qǐng)貸款。 2、如果沒(méi)有房產(chǎn)證，借款人可以提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款。
2021-11-02 15,340 -
全款房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能貸款，因?yàn)樵谵k理抵押貸款時(shí)，需要用房產(chǎn)證作為抵押。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著購(gòu)房者只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。因此，買房時(shí)要注意檢查房屋的房產(chǎn)證，以免影響貸款的辦理。
2021-11-10 15,340 -
有房產(chǎn)證沒(méi)有貸款可以買房嗎
1、貸款申請(qǐng)并提交資料及貸款初審①借款人可到農(nóng)行經(jīng)辦二手房貸款的機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請(qǐng)表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農(nóng)行提交貸款資料。②銀行接到貸款申請(qǐng)后，由指定的律師事務(wù)所對(duì)
2022-02-26 15,340
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,781 2022.04.18
