房產(chǎn)證沒下來(lái)有房貸可以貸款嗎
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房產(chǎn)證還沒有下來(lái)不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購(gòu)房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個(gè)借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒本全款房，沒本按揭房，成本價(jià)房產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房、在銀行有抵押的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、使用權(quán)房產(chǎn)、可上市的央產(chǎn)房、有產(chǎn)權(quán)的平房、小產(chǎn)權(quán)房屋、房本在銀行或典當(dāng)行、或房本在擔(dān)保公司做抵押的、均可受理。4、對(duì)于借款客戶，公司真正做到了讓客戶省心、省力、省時(shí)。并且承諾：在你沒有辦理完畢手續(xù)、沒有拿到借款前，公司不提前收取你的任何費(fèi)用。從而避免你產(chǎn)生任何損失的可能。
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房產(chǎn)證沒下來(lái)，是可以申請(qǐng)貸款的。正規(guī)的放貸機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款的用途等方面，對(duì)貸款的品種進(jìn)行劃分，部分的貸款品種要求申請(qǐng)人提供財(cái)產(chǎn)作為抵押。在需要擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的貸款中，還沒有取得房產(chǎn)證的房屋，只有在進(jìn)行購(gòu)房交易作為房貸使用時(shí)，銀行才會(huì)接受抵押。
貸款沒下來(lái)是否可以退房，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。如果是因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全，或銀行缺乏擔(dān)保能力等原因，致使按揭貸款合同無(wú)法訂立，購(gòu)房人可以不負(fù)任何責(zé)任地退房，甚至要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果是由于買受人自身原因，導(dǎo)致貸款合同無(wú)法訂立。這時(shí)買受人要求解除已訂立的購(gòu)房合同，法院一般不予支持。
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貸款沒下來(lái)可以交房嗎關(guān)于“貸款沒下來(lái)是否可以交房”問題法律沒有明確的規(guī)定。貸款還沒有下來(lái)，就說(shuō)明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權(quán)，是否能交房要看購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是怎么約定的，可按照約定合同處理。
2021.02.27 1,008 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么貸款在房產(chǎn)證還沒有發(fā)放下來(lái)之前，想要向銀行申請(qǐng)貸款成功的概率比較小。除非能夠提供其他與貸款金額價(jià)值差不多的物件進(jìn)行抵押，或者是申請(qǐng)貸款人的個(gè)人信譽(yù)比較良好，有穩(wěn)定的高收入來(lái)源，能夠讓銀行確信，申請(qǐng)人按時(shí)償還貸款的能力是比較強(qiáng)的，或者是具有強(qiáng)烈的
2021.02.16 298 -
買房貸款沒辦下來(lái)可以退房嗎？視情況而定。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對(duì)辦理購(gòu)房按揭作出承諾，或者由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k下來(lái)的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付，購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息，而無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如
2020.06.25 767
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房產(chǎn)證沒有下來(lái)可以貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證；無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能力
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)可以貸款嗎?
沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實(shí)，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對(duì)抵押物的處置權(quán)。 如果
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)可以貸款嗎？
房產(chǎn)證還沒有下來(lái)不能、不能辦理銀行抵押貸款，只能從民間的擔(dān)保公司辦理短期質(zhì)押貸款。只需帶著購(gòu)房合同、銀行貸款合同、契稅票，產(chǎn)權(quán)人出面，辦個(gè)借款公證，家訪就可以放款。，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，公寓，商鋪，按揭房，沒
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)可以貸款嗎
如果房產(chǎn)證沒有下來(lái)，可以申請(qǐng)貸款。貸款即貸款，在申請(qǐng)人和貸款機(jī)構(gòu)之間形成貸款關(guān)系。貸款需要滿足的具體條件一般由發(fā)放貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)制定。由于其特殊規(guī)定，銀行需要遵守國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的政策要求，貸
2021-11-18 15,340
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
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房貸下不來(lái)，可以要求退首付嗎房貸不能下來(lái)，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來(lái)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來(lái)的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,699 2022.04.15
