沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎
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購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險(xiǎn) 1、不能申請(qǐng)貸款 我國(guó)實(shí)行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。 在銀行看來(lái)，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，自然不會(huì)通過(guò)貸款審批。另外，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不能進(jìn)行繼承、贈(zèng)與、抵押等活動(dòng)。 2、房子被用來(lái)還債，購(gòu)房人可能錢房?jī)煽?最有可能發(fā)生的情況是，購(gòu)房人簽了合同交了定金，但是房主因?yàn)榍妨藙e人的債，債主收走了房子用來(lái)抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最后鬧得錢房?jī)煽铡?3、房子被房主一房二賣 要是遇到不講理的房主，在沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)證以前，房主有機(jī)會(huì)把房子賣給出價(jià)高的第三方。
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對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，就不具有對(duì)于房屋的所有權(quán)以及處分。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。 沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒(méi)有使用權(quán)，因此，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎？根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。 但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
2021.01.01 216 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
2021.04.15 257 -
全款房沒(méi)有房產(chǎn)證能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能貸款的，因?yàn)樵谵k理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。所以，在買房的時(shí)候要注意查驗(yàn)房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
2021.04.19 333
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎
購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險(xiǎn) 1、不能申請(qǐng)貸款我國(guó)實(shí)行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。在銀行看來(lái)，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避
2022-03-21 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎?
沒(méi)有房產(chǎn)證不能貸款，目前按規(guī)定須房產(chǎn)證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱
2022-05-31 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎？
購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險(xiǎn) 1、不能申請(qǐng)貸款 我國(guó)實(shí)行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。 在銀行看來(lái)，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了
2022-04-02 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證房子能貸款嗎
購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險(xiǎn) 1、不能申請(qǐng)貸款 我國(guó)實(shí)行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。 在銀行看來(lái)，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了
2022-04-07 15,340
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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,508 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:08
貸款房子是婚前財(cái)產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財(cái)產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個(gè)人名義進(jìn)行購(gòu)買并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付，房子登記在個(gè)人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個(gè)人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,620 2022.05.11
