買(mǎi)房交了首付款之后可以取消交房合同嗎?
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違約退房情形有哪些 １．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，影響了房子的結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸、朝向等。在購(gòu)房者與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意。 ３．房子實(shí)測(cè)面積與房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與房屋簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3％，購(gòu)房者可以提出退房并且要求退賠利息。 ４．房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響購(gòu)房者正常居住使用，購(gòu)房者可以提出退房并要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商賠償損失。但是認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，首先應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
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簽了購(gòu)房合同交了首付可以退房。退房即解除購(gòu)房合同，需要依照合同商定好的停止處置；若合同沒(méi)有商定的，賣(mài)房人有權(quán)請(qǐng)求實(shí)行合同制度，如購(gòu)房人拒絕實(shí)行合同，那么需要按照合同商定的，支付違約金或者賠償賣(mài)房人的損失。
買(mǎi)房交了首付簽了合同能退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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賣(mài)房付首付款后可以交房了嗎需要看雙方合同的約定，按合同來(lái)執(zhí)行。如果合同約定貸款發(fā)放完畢后才交房，那么由于貸款未全部發(fā)放，不交房屬于合理情況；如果合同約定過(guò)戶后就可以交房的話，沒(méi)有規(guī)定必須收到貸款，即使商貸還未下來(lái)，也需交房；因此，需要看合同是如何約定的，以合同為準(zhǔn)。
2020.08.01 486 -
買(mǎi)房交了首付可以退款嗎交了首付也可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。 2、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。 3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過(guò)3%。
2020.11.12 634 -
買(mǎi)房交首付了可以退款嗎除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.03.26 286
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買(mǎi)房子交了首付，交了首付之后，可以退款嗎
違約退房情形有哪些 １．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商擅自變
2022-04-12 15,340 -
買(mǎi)房子簽了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房者催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房者有權(quán)要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商擅自變
2022-03-25 15,340 -
買(mǎi)房交了首付簽了合同之后不想買(mǎi)了可以退房嗎
出現(xiàn)下列情況的，購(gòu)房者可以要求退房： (1)開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情形。在購(gòu)房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過(guò)約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)交了首付款之后不想買(mǎi)了，可以退款嗎？
購(gòu)房者可以退首付的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限
2023-02-13 15,340
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01:00
買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
618 2022.05.23 -
00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣(mài)方退還買(mǎi)方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但簽訂了購(gòu)房意向書(shū)或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣(mài)方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,268 2022.04.17
