不交物業(yè)費公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
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物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會、居委會協(xié)助做欠費業(yè)主的思想工作，達(dá)到追繳物業(yè)費的目的。業(yè)主無正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。作為業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權(quán)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條n物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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供電合同雙方是業(yè)主和供水公司；物業(yè)管理合同的雙方是業(yè)主和物業(yè)管理公司，具有不同的法律關(guān)系。物業(yè)管理合同中規(guī)定，業(yè)主欠費時，物業(yè)公司可以停水停電處罰。屬于其他合同條款，應(yīng)當(dāng)取得權(quán)利人的同意。否則，如果該條款無效，業(yè)主可追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)責(zé)任。
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)不能停電。供電義務(wù)對應(yīng)的是交納電費義務(wù)，供電公司可以授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代替其收取電費，一并可以停電作為收取費用的手段，但不得以停電催繳物業(yè)。
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業(yè)主不交物業(yè)費就可以停水停電？水、電、氣的提供與使用是業(yè)主與水、電、氣供應(yīng)商之間形成的一種法律關(guān)系，而業(yè)主與物業(yè)公司之間則是物業(yè)服務(wù)的法律關(guān)系，物業(yè)公司根本無權(quán)對業(yè)主停水、停電、停氣。 業(yè)主若將物業(yè)公司告上法庭，物業(yè)公司需恢復(fù)水、電、氣供應(yīng)的同時，還將賠償停水、電、氣供
2020.03.16 287 -
業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司是否有權(quán)停電停水業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。因為水電是供電局部門提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況,物業(yè)可以向居委會,業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
2020.09.26 130 -
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)能給停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)不能停電。供電服務(wù)與物業(yè)服務(wù)沒有關(guān)系，只有供電公司可因業(yè)主不交電費而停電。法律明確規(guī)定，物業(yè)不得采取停止供電的方式催交物業(yè)費。
2020.02.28 182
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不交物業(yè)費物業(yè)公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-04-07 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-04-10 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法，拒交物業(yè)費的
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-03-22 15,340 -
不交物業(yè)費，物業(yè)公司就停水停電等于停水停電，物業(yè)給你停水停電嗎
1，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予
2022-01-07 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃?xì)赓M、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,755 2022.04.17
