拍賣房子的拍賣款如何分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用，并清償應(yīng)當優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押財產(chǎn)拍賣后應(yīng)該先分配給抵押權(quán)人和留置權(quán)人，如果還有剩余的可執(zhí)行的財產(chǎn)的話，再用來償還其他普通的債務(wù)，如果抵押物的拍賣款只夠償還抵押權(quán)人，那就全部還給抵押權(quán)人，其他的債權(quán)人還得通過合理的方法和當事人討要債務(wù)。
法院拍賣的錢先用于償還債務(wù)，不足償還債務(wù)的，按比例分配給債權(quán)人，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償剩余未償還部分，如有剩余，則退還給被執(zhí)行人。申請執(zhí)行人在拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)成功后，房子要等買受人過完戶后才能動拍賣款，如還有其他案件參與分配，那么就需要再做出分配方案，可隨時聯(lián)系執(zhí)行庭具體辦案人咨詢。
-
房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人債務(wù)人的財產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的，其他的財產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對債務(wù)人財產(chǎn)拍賣所得對多個債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)
2022.08.09 537 -
房產(chǎn)拍賣如何分配債權(quán)人？債務(wù)人的財產(chǎn)償還優(yōu)先債權(quán)的，其他的財產(chǎn)一般按比例償還債務(wù)。 人民法院對債務(wù)人財產(chǎn)拍賣所得對多個債權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，各債權(quán)
2022.02.13 142 -
房子被法拍房款如何分配房子被法拍房款分配，具體如下： 1、一個判決書里有多個原告申請執(zhí)行一個被告，原告沒有擔保物權(quán)的，按照債權(quán)的比例清償。 2、多個判決書里有多個原告申請執(zhí)行一個被告，原告沒有擔保物權(quán)的，按照哪個法院先查封、扣押、凍結(jié)，就先受償?shù)脑瓌t，也就是執(zhí)行
2022.06.08 1,975
-
房子保全后，拍賣款如何分配？
房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分
2022-04-02 15,340 -
拍賣房屋流拍如何參與分配
參與分配是有的條件的，首先要是被執(zhí)行人的財產(chǎn)主要部分或其財產(chǎn)已經(jīng)不夠分配，然后申請人說所持有的是已生效的判決裁定書，最后要向執(zhí)行法院要提出參與分配理由及相關(guān)事實依據(jù)，經(jīng)過執(zhí)行法院討論后方可適用。
2022-10-17 15,340 -
船舶拍賣款如何分配
一、船舶拍賣款如何分配 對船舶進行拍賣的，拍賣價款優(yōu)先償還海事請求人行使請求權(quán)時產(chǎn)生的費用，其次是船舶優(yōu)先權(quán)、船舶留置權(quán)、抵押權(quán)。 《中華人民共和國刑法》第二十四條 因行使船舶優(yōu)先權(quán)產(chǎn)生的訴訟費用，保
2023-04-25 15,340 -
房產(chǎn)拍賣所得如何分配?
人民法院對債務(wù)人財產(chǎn)拍賣所得對多個債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)的，優(yōu)先受償；債權(quán)人對執(zhí)行標的物沒有擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的順序受償；執(zhí)行的財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物沒有擔保權(quán)的
2021-11-20 15,340
-
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24
