法院拍賣房子的拍賣款是怎么分配的
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房產(chǎn)保全起訴以后，其他債權(quán)人也起訴的，房子拍賣款應(yīng)按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
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人民法院的拍賣款若因企業(yè)破產(chǎn)而獲得，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司破產(chǎn)清算的程序進行清償，包括：支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金；繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)；股東按出資或者股份比例分配剩余財產(chǎn)等。
法院拍賣是由于企業(yè)破產(chǎn)進行的，拍賣款的分配順序則按照公司破產(chǎn)清算程序進行： 1、支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金； 2、繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)； 3、股東按出資或者股份比例分配剩余財產(chǎn)。
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法院拍賣的房子法院拍賣不了怎么辦沒有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣。在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進行過戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其
2020.10.11 363 -
法院分配拍賣款的比例是什么法院分配拍賣款的比例：如果法院拍賣商品房，拍賣資金首先用于償還債務(wù)。債務(wù)不足的，按比例分配給債權(quán)人，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償剩余未償部分；如有剩余，應(yīng)返還給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人房地產(chǎn)拍賣成功后，房屋只能在買受人過戶后移動拍賣資金。如果還有其他案件參
2022.04.16 1,786 -
法院拍賣款分配順序公司倒閉，進行破產(chǎn)程序的，按照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的順序清償： 破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償： (一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及
2020.05.22 342
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法院分配拍賣款的比例
拍賣款按債權(quán)所占比例分配給債權(quán)人；如果有剩余，則退還給被執(zhí)行人。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時進
2022-10-14 15,340 -
法院拍賣房子的流程是怎樣的法院拍賣房子有哪些拍賣流程和拍賣材料
法院拍賣房子的流程如下：1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組
2022-03-02 15,340 -
拍賣的房子法院拍賣流程是怎樣的
1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應(yīng)委托依法成立，具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行價格評估。2、確定和委托拍賣機構(gòu)對拍賣機構(gòu)的選定，應(yīng)按照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股票和社會法人股
2021-10-25 15,340 -
法院拍賣的房子拍賣費怎么收?。?/a>
如果是拍賣傭金，一般由買受人承擔(dān)，如果是評估費等前期費用，一般由申請執(zhí)行人先墊付，拍賣成交后在成交款中扣除相關(guān)費用。
2022-07-31 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15
