被拍賣的房子怎么去找法院拍賣
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如何買法院拍賣的房子首先，拍賣的房屋產(chǎn)權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經(jīng)拍賣所得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權時需提交房屋權屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調(diào)解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設有抵押權的，應先注銷抵押權;法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。消費者競買時要掌握以下要訣：一、了解所競買房產(chǎn)的權屬狀況。二、了解房屋的面積、結構、配套設施、周圍環(huán)境。三、競買人可選擇兩個以上的標的競拍。四、了解拍賣機構能否提供按揭貸款服務。五、要反復比較判斷該房產(chǎn)的價值，以確定適當?shù)男睦韮r位。六、注意選擇合法的房地產(chǎn)拍賣機構。七、有必要對拍賣房進行實地考察，掌握第一手資料。
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法院拍賣房產(chǎn)拍賣不出去的，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債。有兩個以上執(zhí)行債權人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。
在司法實踐中，法院經(jīng)第二次拍賣都流拍的情況下，會以第一次經(jīng)有資質的評估機構評估后作出的保留價，將房子作價交給申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人拒絕接受或依法不能交付其抵債的，應在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。
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法院拍賣房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦法院拍賣房產(chǎn)三次拍不出去進入60天變賣期。 第一次拍賣流拍的，第二次可降價拍賣，第三次再可以降價拍賣，每次降價幅度不能超過20%。三次都拍賣不出去，會有個六十天的變賣期，變賣出不成功，法院會聯(lián)系債權有和債務人協(xié)商處理辦法。 具體的拍賣流程為
2022.03.28 3,676 -
法院拍賣的房子賣不出去怎么辦根據(jù)法律規(guī)定，對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行司法拍賣的時候，程序為一拍、二拍、變賣，其中一拍可以最多降價30%，二拍可以最多降價20%，變賣不降價，在這三個階段，都可以進行以物抵債給申請人，如果一拍二拍沒成交，法院會征詢申請人意見，看是否接收，如果不
2020.09.11 1,397 -
房子被法院拍賣怎么辦在民事糾紛中，當事人的房屋經(jīng)常因與他人經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封，在房產(chǎn)被查封期間，當事人對房產(chǎn)不再擁有使用權，給當事人的生活和房產(chǎn)交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被拍賣，我們應該怎么辦呢?查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全
2020.03.03 331
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法院拍賣的房子怎么找
在唯一住房情況下，法院對房產(chǎn)無法查封，而所有買家在參與競買前必定先看房。你們要保證家中長期留人，一旦有人看房就明確表示這是唯一住房，即使拍賣了也不可能搬出。從而使買家產(chǎn)生有可能花了錢卻無法得到房的顧慮
2022-08-26 15,340 -
法院拍賣出去的房子多久能拍賣？
1、一般情況下應當以物抵債。 2、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以
2022-08-19 15,340 -
法院拍賣的房子多久能被拍賣?
在民事糾紛中，當事人的房屋往往因與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封。房地產(chǎn)查封期間，當事人不再擁有房地產(chǎn)使用權，給當事人的生活和房地產(chǎn)交易帶來諸多不便。所以遇到自己的房子被拍賣，我們該怎么辦？查封將在
2021-11-26 15,340 -
賣出去的房子被法院拍賣了怎么辦
購買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 拍賣公告里已經(jīng)說明，沒有租賃情況，你應當可以直接收房。如有阻礙，可以通過向公安機關報案來解決。
2022-08-12 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,141 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24
