房屋租賃管理機(jī)關(guān)行政訴訟包括哪些
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根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機(jī)關(guān)給予罰款的。 2.對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時(shí)出租的。 3.行政機(jī)關(guān)越權(quán)作出決定的。 4.當(dāng)事人要求辦理房屋租賃注冊(cè)手續(xù)，而主管機(jī)關(guān)不辦理也不依法答復(fù)的。 5.承租人要求房管機(jī)關(guān)責(zé)令產(chǎn)權(quán)人加固危險(xiǎn)房屋，以保證人身財(cái)產(chǎn)安全，而房管機(jī)關(guān)置之不理的。 6.出租人要求房管機(jī)關(guān)依照行政法規(guī)，針對(duì)承租人利用承租房屋從事非法活動(dòng)的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機(jī)關(guān)認(rèn)為需要處理，并以行政決定方式責(zé)令承租人終止承租權(quán)，而承租人對(duì)該決定不服的，就可以他物權(quán)受到侵犯為由提出行政訴訟。
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房屋租賃糾紛的訴訟流程如下： 1、寫(xiě)起訴狀。 2、到被告地人民法院起訴。應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。 3、法院認(rèn)為符合立案條件的進(jìn)行立案。 4、立案后由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。 5、繳納訴訟費(fèi)。 6、開(kāi)庭審理。 7、判決。
對(duì)房屋租賃進(jìn)行統(tǒng)一的登記備案管理（包括登記備案，變更，延續(xù)或終止）；對(duì)租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的管理，規(guī)范了租賃雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。
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物業(yè)管理包括房屋租賃嗎?不包括。物業(yè)管理公共性服務(wù)項(xiàng)目一般包括，樓宇內(nèi)公共樓道、公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護(hù)；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時(shí)巡邏值班。
2021.02.22 352 -
物業(yè)管理包括房屋租賃嗎物業(yè)管理不包含房屋租賃。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。是不包含房屋租賃這項(xiàng)內(nèi)容的。
2020.12.28 169 -
非訴行政執(zhí)行機(jī)關(guān)包括哪些非訴的行政執(zhí)行機(jī)關(guān)，一般是公安機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)，海關(guān)，國(guó)家安全機(jī)關(guān)等機(jī)關(guān)。如果作出行政決定的行政機(jī)關(guān)并不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的，則一般只能向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.07.12 131
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房屋租賃管理包括哪些
房屋租賃管理包括以下兩個(gè)內(nèi)容： 1、對(duì)房屋租賃進(jìn)行統(tǒng)一的登記備案管理（包括登記備案，變更，延續(xù)或終止）。 2、對(duì)租賃雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的管理，規(guī)范了租賃雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。
2022-05-22 15,340 -
房屋租賃管理機(jī)關(guān)在哪些情況下可以對(duì)出租房屋提起行政訴訟
根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機(jī)關(guān)給予罰款的。 2.對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時(shí)出租的。 3.行政機(jī)關(guān)越
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃管理系統(tǒng)包括哪些？
“房東利器”還不錯(cuò)，你可以試試。他又網(wǎng)頁(yè)版也有手機(jī)版，資料是可以同步了，隨時(shí)都可以看。商店就有，可以直接下，不用買。
2022-08-07 15,340 -
房屋租賃糾紛訴訟請(qǐng)求包括哪些
解除房屋租賃合同首先可以通過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商的方式，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件，也可以經(jīng)過(guò)協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。如果在沒(méi)有約
2022-10-06 15,340
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行政訴訟代理人有哪些類別行政訴訟代理人分為兩種，分別為法定代理人和委托代理人。要成為法定代理人條件有兩個(gè)，分別是被代理人是無(wú)行為能力人，代理人與被代理人之間存在著親權(quán)或監(jiān)護(hù)關(guān)系。法定代理的性質(zhì)是全權(quán)代理，即法定代理人的所有訴訟行為，包括處分實(shí)體權(quán)利的行為，被視為是
1,536 2022.04.17 -
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行政行為的效力包括哪些內(nèi)容行政行為的效力具體包括下面幾項(xiàng)內(nèi)容： 第一，行政行為有確定力。確定力的意思是行政行為一旦生效，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定程序就不能隨意變更或者撤銷，具有不可爭(zhēng)辯的效力； 第二，行政行為具有拘束力。行政行為的拘束力指的是在行政行為生效后，對(duì)行為主體以及行政
9,003 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,225 2022.04.15
