辦理首套房貸怎么辦
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首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C 7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單 8、為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)二、首套房貸的辦理流程 1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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首套房貸的辦理流程：1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交銀行收押。4、簽訂住房抵押貸款合同。5、通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清。
辦理退稅流程如下： 1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅 2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒 3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行) 4、到市地稅局辦公室加蓋公章 5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒 6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒 7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批 8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。
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首套房的公積金貸款怎么辦辦理住房公積金貸款的流程： 1、申請(qǐng)人提交相關(guān)貸款資料。 2、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄?。?個(gè)工作日）。 3、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。 4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。 5、簽署借款合同（資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后）。 6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋
2020.05.06 242 -
首套房貸款怎么減稅首套房貸貸款減稅主要如下：如果購(gòu)買的首套房在90平米以下，按1％征收契稅；如果購(gòu)買的首套房在90平米以上，按照1.5％征收契稅。另外，根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，各大銀行在執(zhí)行房貸利率的時(shí)候，可以在一定的區(qū)間里面浮動(dòng)。所以首套房貸款的時(shí)候，選擇不
2022.04.16 2,016 -
首套房貸款怎么認(rèn)定貸款首套房認(rèn)定如下：名下沒(méi)有住房，貸款買房的認(rèn)定為首套房；名下有一套住房，過(guò)戶后再次買房沒(méi)有貸款的認(rèn)定為首套房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
2020.10.25 250
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首套房貸怎么辦理
首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人
2022-03-22 15,340 -
首套房貸怎么辦理好
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2022-04-01 15,340 -
首套房貸要怎么辦理？
首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人
2022-04-01 15,340 -
上海怎么才能辦理首套房貸呢
（一）居民家庭購(gòu)買第一套住房（即以居民家庭名義在本市無(wú)住房、無(wú)商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款的，首付比例不低于35％。（二）符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款，
2021-10-28 15,340
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,963 2022.04.17 -
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遇到套路貸該怎么辦當(dāng)事人遇到套路貸時(shí)，首先，最重要的是報(bào)警。根據(jù)《刑罰》第二百六十六條的規(guī)定，犯詐騙罪的要承擔(dān)相應(yīng)的刑罰。套路貸事實(shí)上已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪，他們期望通過(guò)與借款人（被害人）簽合同走流水形成表面合法的借款事實(shí)的方式騙取借款人的錢財(cái)，其行為已構(gòu)成詐騙罪
1,612 2022.04.15 -
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買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
895 2022.04.15
