首套房貸要怎么辦理？
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首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C 7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單 8、為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)二、首套房貸的辦理流程 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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首套房貸的辦理流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交銀行收押。4、簽訂住房抵押貸款合同。5、通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清。
辦理退稅流程如下： 1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅 2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒 3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行) 4、到市地稅局辦公室加蓋公章 5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒 6、到市財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒 7、到人民銀行國庫科審批 8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。
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首套房的公積金貸款怎么辦辦理住房公積金貸款的流程： 1、申請(qǐng)人提交相關(guān)貸款資料。 2、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)錄?。?個(gè)工作日）。 3、承辦貸款網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。 4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。 5、簽署借款合同（資格審批通過2個(gè)工作日后）。 6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋
2020.05.06 242 -
首套房貸款怎么減稅首套房貸貸款減稅主要如下：如果購買的首套房在90平米以下，按1％征收契稅；如果購買的首套房在90平米以上，按照1.5％征收契稅。另外，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，各大銀行在執(zhí)行房貸利率的時(shí)候，可以在一定的區(qū)間里面浮動(dòng)。所以首套房貸款的時(shí)候，選擇不
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首套房貸款怎么減稅首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人本人或配偶首套住房貸款利息支出可按每月1000元扣除；納稅人贍養(yǎng)60歲及以上父母的按照每月2000元扣除；納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過1.5萬元部分可在每年6萬元
2020.04.15 424
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首套房貸怎么辦理
首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人
2022-03-22 15,340 -
首套房貸怎么辦理好
首套房貸怎么辦理，一、首套房貸辦理需要的申請(qǐng)材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人
2022-04-01 15,340 -
首套房貸款怎么貸
一人或者夫妻雙方名下第一套住房首付30％，二套房60％，三套房必須一次性付款；如需貸款，可以考慮使用抵押貸款，以原一、二套房作為抵押物進(jìn)行貸款。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存
2022-02-11 15,340 -
首套房貸款沒有結(jié)清, 再次貸款買房, 還能按首套房標(biāo)準(zhǔn)辦理首套房嗎
一、購房者按揭貸款購買商品房，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清
2022-02-11 15,340
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遇到套路貸該怎么辦當(dāng)事人遇到套路貸時(shí)，首先，最重要的是報(bào)警。根據(jù)《刑罰》第二百六十六條的規(guī)定，犯詐騙罪的要承擔(dān)相應(yīng)的刑罰。套路貸事實(shí)上已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪，他們期望通過與借款人（被害人）簽合同走流水形成表面合法的借款事實(shí)的方式騙取借款人的錢財(cái)，其行為已構(gòu)成詐騙罪
1,612 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請(qǐng)求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,963 2022.04.17 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
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