法院拍賣房子親兄弟怎么過戶
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取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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需要交稅。兄妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈(zèng)與，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅和印花稅，契稅稅率大約是為3%-5%，具體要到相關(guān)部門咨詢。
購(gòu)買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競(jìng)買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)登記手續(xù)。 2、競(jìng)買者一般要首先向指定單位或者機(jī)構(gòu)繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。取得競(jìng)拍資格后，競(jìng)買人要及時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款，填寫相關(guān)貸款申請(qǐng)表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請(qǐng)資料后進(jìn)行申請(qǐng)，并把結(jié)果及時(shí)告知申請(qǐng)者。
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法院拍賣的房子怎么過戶購(gòu)買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，能夠拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認(rèn)通知書》及買受人的居民
2022.11.07 124 -
法院拍賣的房子怎么過戶購(gòu)買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，能夠拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認(rèn)通知書》及買受人的居民
2022.04.12 4,707 -
親兄弟的房子過戶需要交稅嗎需要交稅。兄妹之間過戶房產(chǎn)屬于贈(zèng)予行為,需要繳納過戶費(fèi)、契稅等。需要當(dāng)事人雙方當(dāng)事人和住房共有人,一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,贈(zèng)與合同,一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過戶。
2020.01.14 809
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法院拍賣的房子怎么過戶親兄弟
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-12 15,340 -
法院拍賣的房子親兄弟怎么過戶
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-03-21 15,340 -
親兄弟的房產(chǎn)被法院拍賣了怎么過戶
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-04 15,340 -
法院拍賣的房子算兄弟親屬嗎？
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-04 15,340
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親兄弟借錢不還怎么辦親兄弟借錢不還，那么可以嘗試通過以下途徑來解決糾紛，實(shí)現(xiàn)債權(quán)： 1、協(xié)商解決； 2、要求債務(wù)人提供擔(dān)保，增強(qiáng)債務(wù)清償力度，例如提供保證人或者是提供擔(dān)保物； 3、及時(shí)向法院起訴，并且采取財(cái)產(chǎn)保全措施，查封對(duì)方賬戶或?qū)鼋Y(jié)對(duì)方資產(chǎn)； 4、對(duì)于債
7,131 2022.08.02 -
01:55
房屋拆遷兄弟糾紛法院怎么處理房屋拆遷兄弟之間發(fā)生糾紛，法院會(huì)根據(jù)訴訟請(qǐng)求將拆遷財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚，分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。具體情況如下： 1、該拆遷房產(chǎn)所有權(quán)為兄弟兩人共同共有，
1,256 2023.02.18 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11
