房東想轉(zhuǎn)租我的房子我應(yīng)該怎么做
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房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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在我國離婚的方式有兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟方式離婚。 1.如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割等問題達成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。 2.如果雙方不能就以上問題達成一致意見的，想要離婚的一方可以攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、起訴狀及副本去被告住所地法院起訴離婚，被告經(jīng)常居住地和住所地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄。法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會判決離婚。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋被轉(zhuǎn)租的6個月內(nèi)要求解除合同。
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我想離婚應(yīng)該怎么做想要離婚的，首先應(yīng)該詢問對方是否愿意離婚，如果對方愿意離婚，那就可以簽訂離婚協(xié)議書，然后去辦理離婚登記手續(xù)。如果對方不愿意離婚，那自己可以去法院起訴離婚。
2021.01.07 138 -
房東反悔不租房子，我該怎么辦？一、要求房東繼續(xù)履行租房合同 在他人還沒有合法占有租賃房屋時，原先簽訂的租賃合同還有繼續(xù)履行的可能，承租人可以要求出租人繼續(xù)履行合同，交付租賃的房屋。 二、承擔(dān)違約賠償責(zé)任 房東反悔不出租房屋，把房屋另租他人，并且他人已經(jīng)實際占有房屋，如已
2021.03.28 915 -
租房合同房東沒給我應(yīng)該怎么辦租房合同房東沒給建議繼續(xù)向其索要，暫時無法取得原件的可以要求房東提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章，房東仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
2021.02.07 173
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房東將我租的房子轉(zhuǎn)租給我該怎么辦？
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的
2022-04-13 15,340 -
我想轉(zhuǎn)租租房房東不同意我該怎么辦呢？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人
2022-07-22 15,340 -
我租的房子我想轉(zhuǎn)租怎么辦
合同里表述的是你有轉(zhuǎn)讓權(quán)還是轉(zhuǎn)租權(quán)呀？這兩個是有區(qū)別的，如果明確約定你有轉(zhuǎn)租權(quán)，則你轉(zhuǎn)租房屋無需征得房東同意。你跟次承租人之間簽訂的合同也是受法律保護的。 如果合同中約定是你有轉(zhuǎn)讓權(quán)，那么，這種表述可
2022-03-17 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同是應(yīng)該如何的，我租的房子，我想轉(zhuǎn)租給我朋友
內(nèi)容真實合法的，可以這樣操作。具體的應(yīng)當(dāng)在合同里約定房屋可以轉(zhuǎn)租。需要房東出面。具體的操作程序和要求，建議咨詢擬辦理的處。
2022-09-17 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:04
我想離婚 該怎么起訴呢我想離婚起訴的流程如下：1、確認(rèn)具體的管轄法院；2、準(zhǔn)備訴訟材料；3、向具有管轄權(quán)的法院的立案庭遞交訴訟材料，申請立案；4、法官根據(jù)庭審情況，做出裁判意見，能調(diào)解的，制作《民事調(diào)解書》；撤訴的或者根據(jù)法律需要移送管轄的，制作《民事裁定書》；
1,268 2022.04.17 -
01:24
想起訴離婚應(yīng)該怎么做想要起訴離婚，當(dāng)事人就需要前往具有管轄權(quán)的人民法院提起離婚訴訟，向人民法院遞交書面的起訴狀。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，起訴狀中應(yīng)當(dāng)包含以下的內(nèi)容：第一項是夫妻雙方的具體身份信息、第二項是當(dāng)事人的具體訴訟請求、第三項是當(dāng)事人所依據(jù)的事實和理由
1,275 2022.04.17
