房子產(chǎn)權過戶流程怎樣辦理
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辦理房屋產(chǎn)權過戶的程序： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)應由產(chǎn)權人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢換領新證。
辦理房產(chǎn)過戶的流程是：攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請；繳納稅費辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務收據(jù)；填寫申請書領取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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