購房者辦理國有土地使用證購房者如何辦理國有土地使用證
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購房者如何辦理國有土地使用證購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請，分割登記申請以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)申請;房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請;開發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請; 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費(fèi)用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶分?jǐn)?，五?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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購房土地使用證的辦理程序是： 1、土地登記申請人應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請； 2、對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)等； 3、土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書等進(jìn)行審核； 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
如果是商品房的，購房者沒有土地使用權(quán)證。 開發(fā)商有總土地使用證，購房者只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實(shí)際上在你們的房價(jià)中已經(jīng)包含了土地出讓金。 小區(qū)的土地面積為你們業(yè)主共有。
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購房土地使用證辦理購房土地使用證的辦理程序是：1.土地登記申請人應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請；2.對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)等；3.土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書等進(jìn)行審核；4.頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
2020.10.04 337 -
購房者是否有土地使用證如果是商品房的，購房者沒有土地使用權(quán)證。 開發(fā)商有總土地使用證，購房者只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實(shí)際上在你們的房價(jià)中已經(jīng)包含了土地出讓金。小區(qū)的土地面積為你們業(yè)主共有。
2021.02.10 216 -
購房土地使用證如何去辦理1、土地登記申請人應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請； 2、對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)等； 3、土地登記機(jī)關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書等進(jìn)行審核； 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
2020.09.20 214
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購房者如何辦理國有土地使用證購房者如何辦理國有土地使用證
購房者如何辦理國有土地使用證購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割
2022-03-31 15,340 -
購房者如何辦理國有土地使用證購房者如何辦理國有土地使用證的辦理?
購房者如何辦理國有土地使用證購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割
2022-04-07 15,340 -
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購房者如何辦理國有土地使用證購房者如何辦理國有土地
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2022-04-06 15,340
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,280 2022.04.17
