二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)賣(mài)方讓業(yè)主代簽合同有效嗎
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，合同就有法律效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，主要看業(yè)主與買(mǎi)方雙方當(dāng)事人有沒(méi)有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對(duì)于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會(huì)認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，合同也有效。具有法律效力。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽，如果持有賣(mài)方的有效授權(quán)委托書(shū)是有效的。同時(shí)也需要有賣(mài)方當(dāng)事人的身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明以及代理人的身份證明等。
經(jīng)授權(quán)或追認(rèn)買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效。代簽合同經(jīng)授權(quán)或追認(rèn)是有效合同，第三人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)用其名義代簽合同、且事后未被追認(rèn)的，合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力。
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同是效力待定的合同，該被代簽人追認(rèn)后有效；若被代簽人未對(duì)該代理行為進(jìn)行追認(rèn)，則該合同對(duì)被代簽人不發(fā)生效力。 《民法典》第一百七十一條第一、二款規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被
2021.03.08 168 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽有效么二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽經(jīng)授權(quán)有效。賣(mài)方授權(quán)第三人代簽的、或賣(mài)方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)賣(mài)方的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)賣(mài)方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
2021.03.30 139 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽有效不二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽，如果持有賣(mài)方的有效授權(quán)委托書(shū)是有效的。同時(shí)也需要有賣(mài)方當(dāng)事人的身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明以及代理人的身份證明等。
2021.01.08 119
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方代簽有效嗎？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如果有有效的授權(quán)委托書(shū)，那代簽就是有效的。法律規(guī)定，當(dāng)事人可以簽訂代理合同，委托他人代理其進(jìn)行某些民事活動(dòng)。代理簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要代理人與被代理人簽訂委托合同，如果是境外代理的，需要對(duì)
2022-06-10 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是業(yè)主代簽的有效嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，合同就有法律效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，主要看業(yè)主與買(mǎi)方雙方當(dāng)事人有沒(méi)有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿
2022-04-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)簽合同買(mǎi)方代簽有效嗎
需要代替簽字的那位，有買(mǎi)家當(dāng)事人辦理的授權(quán)委托書(shū)，以及買(mǎi)家當(dāng)事人的身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明。 然后代理人持本人身份證，和上述買(mǎi)家證明證件，代替買(mǎi)家簽合同辦理購(gòu)房手續(xù)，就是合法有效的。
2022-07-21 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方找人代簽有效嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如果有有效的授權(quán)委托書(shū)，那代簽就是有效的。法律規(guī)定，當(dāng)事人可以簽訂代理合同，委托他人代理其進(jìn)行某些民事活動(dòng)。代理簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要代理人與被代理人簽訂委托合同，如果是境外代理的，需要對(duì)
2022-06-06 15,340
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,528 2022.04.17 -
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二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,199 2022.04.17 -
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代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17
